Giá vật liệu xây dựng có xu hướng tăng. [Ảnh minh họa. Nguồn: Hùng Võ/Vietnam+]
Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, trong quý 1/2022, giá thép xây dựng ở Việt Nam có xu hướng tăng mạnh theo xu thế tăng chung của thị trường thép trên thế giới. Việc tăng giá vật liệu xây dựng dự báo sẽ gây tác động khiến giá nhà ở, công trình xây dựng tăng.
Cụ thể, bắt đầu từ giữa tháng Hai đến nay, giá thép xây dựng trong nước đã bắt đầu tăng mạnh [khoảng tăng giá từ 600-1.200 đồng/kg]. Tính đến giữa tháng Ba, giá thép lần lượt tăng so với giá tại thời điểm tháng Hai và tháng Một là 3,5% và 7,5%.
Sang đến đầu tháng Tư, giá thép xây dựng vẫn chưa “hạ nhiệt.”
Hiện nay, giá thép xây dựng các loại rơi vào khoảng 18.600-20.600 đồng/kg. Trong đó, giá thép tròn tại nhà máy trung bình sau thuế VAT của các nhà sản xuất Hòa Phát, Miền Nam, Việt Nhật lần lượt là 18.300 đồng/kg, 18.600 đồng, 19.000 đồng/kg; giá thép hình các loại trung bình khoảng 20.600 đồng/kg. Như vậy, trung bình trong quý 1/2022, giá thép xây dựng các loại khoảng 18.890 đồng/kg, tăng 3,5% so với quý 4/2021.
[Bộ trưởng TN-MT chấn chỉnh cán bộ, yêu cầu xử lý các vấn đề "nóng"]
Tương tự, về thị trường xi măng, hiện cả nước có 90 dây chuyền sản xuất xi măng với tổng công suất 106,6 triệu tấn/năm, nhưng thực tế có thể sản xuất lên đến 122 triệu tấn/năm.
Theo Bộ Xây dựng, dù dư cung nhưng do áp lực giá nguyên liệu đầu vào như điện, vỏ bao, xăng dầu, nhất là than nên giá xi măng vẫn tăng từ 30.000-50.000 đồng/tấn so với quý 4/2021 [tăng 1-3% so với quý 4/2021 và tăng 11-15% so với cùng kỳ năm 2021].
Về giá cát, đất đắp, đá xây dựng, Bộ Xây dựng cho biết trong quý 1/2022, giá đất đắp trung bình tại các mỏ là 35.000-40.000 đồng/m3, giá cát trung bình đến công trình là 337.000 đồng/m3, giá đá trung bình đến hiện trường công trình là 224.000 đồng/m3. Tuy nhiên, giá xăng dầu đang cao dẫn đến nguồn cung về cát, đất đắp, đá xây dựng khan hiếm.
“Dự báo thời gian tới các loại vật liệu này sẽ còn tăng giá,” Bộ Xây dựng lưu ý./.
Mới đây, xét báo cáo của Bộ Giao thông vận tải về ảnh hưởng của biến động giá nhiên, vật liệu xây dựng đối với các dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông, Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành đã yêu cầu các cơ quan liên quan khẩn trương thực hiện các giải pháp để quản lý giá vật liệu xây dựng.
Theo đó, tại Công văn số 2360/VPCP-CN ngày 15/4/2022, Phó Thủ tướng Lê Văn Thành yêu cầu Bộ Xây dựng hướng dẫn, đôn đốc, kiểm tra các địa phương xây dựng, công bố giá và chỉ số giá các loại vật liệu xây dựng theo đúng quy định của pháp luật về quản lý chi phí đầu tư xây dựng, bảo đảm đầy đủ thông tin của các vật liệu cho công trình xây dựng giao thông.
Phó Thủ tướng giao ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo các cơ quan xây dựng, công bố giá và chỉ số giá các loại vật liệu theo quy định và khẩn trương thực hiện các giải pháp để quản lý giá, bình ổn giá các vật liệu xây dựng công trình giao thông nói chung và các dự án giao thông trọng điểm quốc gia theo đúng quy định của pháp luật.
ORANGE, California [NV] – Đến giữa năm 2023, giá nhà Orange County có thể giảm 14%, theo dự báo triển vọng kinh tế nửa năm của đại học Chapman University công bố hôm Thứ Năm, 23 Tháng Sáu, nhật báo The Orange County Register cho hay.
Giá nhà trung vị ở Orange County từ $1.03 triệu quý 1 năm 2022 sẽ xuống còn $891,000 từ nay đến Tháng Sáu, 2023, theo dự báo của đại học Chapman University. Riêng năm nay, số lượng nhà bán ra sẽ giảm 20%.
Giá nhà giảm phần lớn do lãi suất vay mua nhà tăng cao, tạo gánh nặng cho người mua, sau khi giá nhà tăng 30% trong hai năm đầu đại dịch COVID-19. Theo dự báo của đại học Chapman University, lãi suất vay mua nhà từ dưới 3% năm 2021 sẽ vọt lên 7% trước khi kinh tế Mỹ có thể suy thoái.
Ngoài ra, dân số Orange County giảm liên tục bốn năm nay – trung bình mỗi năm giảm 6,000 người – cũng là nguyên nhân nhu cầu mua nhà giảm.
“Hãy xem hiện nay bán nhà trung bình mất bao nhiêu ngày,” ông Jim Doti, chuyên gia theo dõi kinh tế Orange County của đại học Chapman University, nói. “Chỉ trong vài tháng đã tăng hơn gấp đôi, đúng không? Do đó, thị trường nhà rõ ràng đang thay đổi, mà lý do chính là lãi suất vay mua nhà.”
Nhìn chung, nền kinh tế Orange County đang tiếp tục hồi phục từ COVID-19. Đại học Chapman University dự báo công ty địa phương sẽ tạo ra thêm 81,000 việc làm năm nay – tăng 5.1% – sau khi tuyển 47,000 nhân viên [tăng 3.1%] năm 2021.
Nhưng số người mà đại học Chapman University dự báo có việc làm ở Orange County năm nay là 1.66 triệu, vẫn thấp hơn trước đại dịch 14,000 người. Và đại học này lo ngại rằng khoảng phân nửa những người tìm được việc làm mới đây là trong kỹ nghệ giải trí và nhà hàng, khách sạn, những công việc thường trả lương không đủ mua nhà. [Th.Long] [qd]