Thuê nhà nguyên căn là loại hình sở hữu khá nhiều ưu điểm hơn phòng trọ, căn hộ chung cư và được nhiều người quan tâm. Nhất là các gia đình có đông người, muốn có môi trường sống chất lượng và thoải mái. Cùng Mogi.vn tìm hiểu xem kinh nghiệm tìm thuê nhà nguyên căn chất lượng, giá tốt tại thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội.
Những lợi ích khi chọn hình thức cho thuê nhà nguyên căn:
Loại hình bất động sản cho thuê nhà nguyên căn hiện nay đang được nhiều người tìm kiếm. Không chỉ có những người có thu nhập cao mà hiện nay sinh viên hoặc những người mới đi làm cũng có nhu cầu tìm nơi cho thuê nhà nguyên căn để có không gian sống tốt. Việc thuê nhà nguyên căn để ở có những lợi ích sau đây:
- Sở hữu không gian sống rộng rãi, thoải mái hơn so với việc thuê phòng trọ. Với cùng một mức giá hoặc chỉ cao hơn một chút, bạn đã có thể sở hữu một phòng riêng. Nhà nguyên căn sẽ có đầy đủ phòng bếp, phòng toilet bên trong. Ngoài ra, bạn còn có chỗ để xe thoải mái, rộng rãi.
- Khi thuê nhà nguyên căn, bạn sẽ không bị gò bó về thời gian giới nghiêm cũng như các quy định như thuê phòng trọ.
- Bạn có thể thuê nhà nguyên căn mặt tiền sau đó sử dụng mặt tiền để cho thuê cửa hàng nhằm thu thêm lợi nhuận hoặc giảm bớt tiền thuê nhà. Nếu biết cách tính toán thì bạn có thể kiếm được nhiều tiền từ việc cho thuê lại phòng trong nhà nguyên căn đó.
- Không phải bỏ ra một khoảng tiền quá lớn mà vẫn sở hữu đầy đủ tiện nghi khi thuê nhà nguyên căn. Hiện nay, để sở hữu được một căn nhà thì cần phải có một số tiền khá lớn. Nếu tài chính chưa đủ, bạn có thể cân nhắc vấn đề thuê nhà để đảm bảo có một cuộc sống thoải mái. Ngoài ra, khi đi thuê nhà, bạn không cần phải bỏ ra chi phí để đầu tư trang thiết bị trong nhà quá nhiều.
- Không tốn chi phí sửa chữa căn nhà. Chi phí sửa chữa một căn nhà thường khá cao. Khi bạn thuê nhà, bạn sẽ không phải lo đến khoản này vì chủ nhà sẽ sửa sang căn nhà lại trước khi cho bạn thuê. Do đó, bạn sẽ tiết kiệm được kha khá chi phí.
Kinh nghiệm chọn thuê nhà nguyên căn Phan Đình Phùng, Quận Phú Nhuận chất lượng
Khác với phòng trọ hay căn hộ chung cư. Với các căn nhà cho thuê nguyên căn, bạn sẽ có một không gian sống riêng tư và thoải mái hơn rất nhiều. Nhưng bù lại, an toàn của bạn và gia đình cũng phải do mình đảm bảo. Do đó, khi cần thuê nhà nguyên căn, bạn nên tham khảo một số lưu ý sau:
- Chọn vị trí cho thuê nhà phù hợp: Cho thuê nhà nguyên căn hiện nay có rất nhiều ở hầu hết các địa phương. Do đó, bạn có thể dễ dàng tìm thuê nhà gần với địa điểm làm việc, học tập. Ngoài ra, cũng nên tìm hiểu xem quanh nhà cho thuê nguyên căn có những tiện ích nào.
- Tìm nhà cho thuê chất lượng tốt: Chắc chắn rằng hệ thống điện, hệ thống thoát nước luôn vận hành ổn định. Tường nhà, cổng rào vững chãi, an toàn. Nếu chọn thuê nhà có đầy đủ nội thất cũng nên kiểm tra chất lượng các món đồ này.
- Tìm hiểu tình trạng an sinh, dân cư khu vực muốn thuê nhà: Hãy thử bắt chuyện, hỏi thăm những người hàng xóm tương lai để nhận xét xem họ là người thế nào, dân cư khu vực có thân thiện, tốt bụng.
Ngoài ra, một điều không thể bỏ qua là bạn nên trực tiếp đến khảo sát, đánh giá chất lượng nhà nguyên căn cho thuê. Để chắc chắn rằng khi sống tại đây bạn sẽ cảm thấy thoải mái, có chất lượng sống tốt nhất.
Tìm thuê nhà nguyên căn ở đâu là dễ dàng nhất?
Thay vì phải tốn công lần mò quanh khu vực và hỏi thăm hết người này đến người kia. Bạn có thể truy cập ngay vào Mogi.vn, cổng thông tin rao vặt, đăng tin bất động sản chất lượng, uy tín.
Dù bạn muốn tìm nơi cho thuê nhà Hà Nội, nơi cho thuê nhà Đà Nẵng hay thuê nhà TPHCM thì đều dễ dàng khi tìm kiếm với Mogi.vn. Mogi.vn như một sàn bất động sản, nơi mà người mua và người bán có thể dễ dàng kết nối với nhau, đảm bảo uy tín, chất lượng. Bạn hoàn toàn có thể yên tâm khi tìm nhà trên Mogi.
Trên Mogi hiện có rất nhiều tin đăng cho thuê nhà đa dạng về diện tích, khu vực, giá cả cho bạn lựa chọn. Đặc biệt, công cụ tìm kiếm còn được tối ưu theo giá thuê và khu vực mong muốn. Việc tìm thuê nhà nguyên căn giá rẻ, chất lượng sẽ trở nên vô cùng đơn giản, dễ dàng.
Tham khảo giá thuê nhà tại một số khu vực trên Mogi:
Tùy thuộc vào từng khu vực, diện tích mà giá cho thuê nhà nguyên căn có sự khác nhau. Bạn nên xác định khả năng tài chính khi thuê nhà để từ đó lựa chọn ra nơi phù hợp nhất. Một số mức giá cho thuê nhà nguyên căn mà bạn có thể tham khảo tại Mogi.vn.
Trên đây là những thông tin về kinh nghiệm và thị trường nhà cho thuê hiện nay. Hy vọng chúng sẽ giúp bạn tìm thuê nhà nguyên căn phù hợp nhanh chóng và dễ dàng nhất. Đừng quên truy cập vào Mogi.vn để cập nhật tin tức về thị trường cho thuê nhà đất mới nhất.
Mogi
Những câu hỏi thường gặp khi cho thuê nhà nguyên căn tại Mogi
Mogi có độ phủ sóng rộng khắp cả nước nên bạn có thể dễ dàng tìm thuê nhà đất tại bất cứ khu vực nàobạn có nhu cầu. Các khu vực đang có lượng tin đăng cho thuê nhà nguyên căn và căn hộ hiện nay tập trung nhiều nhất tại TP.HCM và Hà Nội.
Các tin đăng bất động sản trên Mogi dù là mua bán nhà đất hay cho thuê phòng trọ, căn hộ chung cư, căn hộ mini đều sẽ được hiển thị đầy đủ thông tin quan trọng như vị trí, diện tích, chất lượng, mô tả chi tiết, giá thuê/giá bán ...
Tất cả các tin đăng đều đính kèm thêm hình ảnh, nhằm giúp khách hàng có thể biết chính xác căn phòng mình định thuê sẽ trông như thế nào.
Bên cạnh đó, Mogi còn cung cấp bảng giá nhà đất cụ thể cho từng tuyến đường tại TP.HCM và Hà Nội được cập nhật liên tục. Đây sẽ là cơ sở để khách hàng có thể tránh được tình trạng "bán hớ, mua lầm".
Mogi là trang rao vặt đăng tin chuyên nghiệp, cung cấp dịch vụ môi giới đăng tin cho mọi loại bất động sản, từ bán đến cho thuê.
Với độ phủ sóng rộng và được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn, Mogi có thể giúp tin đăng cho thuê nhà đất của bạn nhanh chóng tiếp cận được khách hàng tiềm năng nhất.
Bước 1: Truy cập Mogi.vn, đăng ký tài khoản và đăng nhập [góc trên, bên phải màn hình].
Bước 2: Kích chọn mục đăng tin và chọn loại tin muốn đăng [bán hoặc cho thuê].
Bước 3: Chọn loại bất động sản bạn mong muốn và điền các thông tin cần thiết. Cần chú ý các tin đăng phải xác thực và kèm theo hình ảnh rõ nét để thu hút khách hàng.
Bước 4: Sau khi điền đầy đủ thông tin cần thiết, tin đăng của bạn sẽ được bộ phận Mogi kiểm duyệt và cho xuất bản.
Bên cạnh những phòng trọ mà sinh viên hay các gia đình trẻ thường thuê, thì vẫn có rất nhiều người muốn thuê nhà nguyên căn để đáp ứng sự tiện nghi, không phải gò bó. Vì vậy, thuê nhà nguyên căn quận Phú Nhuận là một quyết định hợp lý để an cư hay kinh doanh bởi sự phát triển của cơ sở hạ tầng và kinh tế tại nơi đây. Hãy cùng muaban.net tìm hiểu về thị trường quận Phú Nhuận cũng như một số lưu ý khi thuê nhà nguyên căn quận Phú Nhuận nhé!
1. Khái quát đặc điểm kinh tế - xã hội quận Phú Nhuận
1.1 Đặc điểm kinh tế tại quận Phú Nhuận
Hiện tại có kinh tế phát triển mạnh. quận Phú Nhuận được đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng đồng bộ cao cấp. Đem đến cho cư dân nhiều thuận tiện và lợi ích trong cuộc sống thường ngày.
Nền kinh tế thương mại, công nghiệp quận Phú Nhuận phát triển vượt bậc. Sở hữu vị trí đẹp, các công trình hạ tầng được tập trung đầu tư và phát triển mạnh, từ đó đẩy mạnh công nghiệp hóa và hiện đại hóa khu vực.
Nơi đây đa dạng các ngành nghề, ứng dụng khoa học kỹ thuật cao vào sản xuất tạo ra những sản phẩm chất lượng không thua kém ngoại nhập.
Quận Phú Nhuận đang dần thay da đổi thịt và chạm đến những thành công nổi bật, mang lại cuộc sống ấm no, đầy đủ cho người dân nơi đây. Bên cạnh đó, quận Phú Nhuận còn giúp tạo công ăn việc làm, thu hút rất nhiều lao động đến để an cư lạc nghiệp.
Đây cũng là nơi thu hút lượng vốn đầu tư cao từ các tư nhân trong và ngoài nước, với những dự án bất động sản quận Phú Nhuận được đầu tư đến hàng trăm tỷ đồng. Từ trung tâm thương mại đến các khu dịch vụ, các chuỗi nhà hàng cao cấp,... để sẵn sàng phục vụ nhu cầu của người dân.
1.2 Vị trí địa lý
Với diện tích 5 km2, quận Phú Nhuận gồm 15 phường: 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17. Phía Tây giáp quận Tân Bình, phía Đông quận giáp với quận Bình Thạnh, phía Nam giáp quận 1 và quận 3, phía Bắc giáp quận Gò Vấp.
quận Phú Nhuận là trung tâm về mặt địa lý của thành phố Hồ Chí Minh, nơi đây có rất nhiều yếu tố thuận lợi để thu hút người dân đến và sinh sống khiến thị trường cho thuê nhà nguyên căn ở quận Phú Nhuận sôi nổi. Những lợi thế tiêu biểu của quận quận Phú Nhuận có thể kể đến như:
- Nơi đây sở hữu vị trí trung tâm thuận tiện kết nối đến các quận khác của TP.HCM là quận Tân Bình, quận 1, Gò Vấp,... và khu vực lân cận. Nhờ vậy, khu vực này phát triển nhanh về mọi mặt kinh tế - xã hội.
- Sở hữu nhiều công viên rộng lớn, cư dân của quận Phú Nhuận có không gian sống thư thái và dễ chịu. quận Phú Nhuận còn có các hàng quán truyền thống, quán ăn đường phố,... khiến nhiều người muốn ghé qua nơi đây.
Sở hữu một vị thế đắc địa, đi làm đi học đều dễ dàng và thuận tiện nên có rất nhiều người quan tâm đến việc mua bán nhà nguyên căn quận Phú Nhuận, đây là nơi vừa tuyệt vời để an cư lập nghiệp, tốt cho sự phát triển của con nhỏ.
1.3 Cơ sở hạ tầng
Quận Phú Nhuận là nơi được nhiều nhà đầu tư chú trọng vào cơ sở hạ tầng, vì vậy người dân sống nơi đây có thể thỏa mãn nhiều tiện nghi như:
- Hệ thống trung tâm thương mại, siêu thị đa dạng: Co.opmart Rạch Miễu, Điện máy xanh, Co.opmart Nguyễn Kiệm, hệ thống Bách Hóa Xanh, Siêu thị thế giới di động, Vinmart, siêu thị Familymart,... và hàng loạt chợ truyền thống trong khu vực quận quận Phú Nhuận để đáp ứng nhu cầu mua sắm của người dân.
- Hệ thống y tế phát triển: quận Phú Nhuận tập trung nhiều bệnh viện lớn như Bệnh viện Đa khoa Hoàn Mỹ, bệnh viện Mỹ Đức quận Phú Nhuận, bệnh viện An Sinh, các phòng khám nha khoa, bệnh viện Đại học Y Dược cơ sở 3, đa khoa. Việc tập trung nhiều bệnh viện lớn đã đáp ứng đủ trang thiết bị y tế cũng như nhu cầu khám chữa bệnh của người dân.
- Giáo dục: Nơi đây rất nhiều trường từ mầm non đến đại học, vì thế người dân nơi đây có mức độ dân trí cao, việc nhiều trường học tạo điều kiện giúp con trẻ phát triển tài năng.
Với việc đầu tư vào cơ sở vật chất như vậy nên quận Phú Nhuận trở thành quận mà cái nơi khác phải noi theo, nếu những người có ý định thuê nhà nguyên căn quận Phú Nhuận để sinh sống và làm việc thì đây là quyết định tuyệt vời.
Việc cơ sở hạ tầng nơi đây phát triển đã thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước tham gia vào nhiều dự án bất động sản cũng như thúc đẩy nền kinh tế nơi đây. Vì thế việc đầu tư bất động sản ở quận Phú Nhuận là một khoản đầu tư bền vững và có khả năng sinh lời cao.
2. Đặc điểm về giá thuê nhà nguyên căn quận Phú Nhuận
Trên muaban.net giá cho thuê nhà nguyên căn quận Phú Nhuận ở mức hợp lý, đa dạng ở nhiều phân khúc giá. Nhờ vậy, nhiều người thuê nhà dễ dàng tìm được nơi ở chất lượng, phù hợp với nhu cầu.
Giá cho thuê nhà ở quận Phú Nhuận trung bình giao động từ 6 triệu - 10 triệu đồng/tháng.
Tùy thuộc vào những yếu tố tương đối có thể ảnh hưởng đến giá, bạn có thể tham khảo:
- Vị trí mặt bằng: càng gần các tuyến đường trung tâm và trục đường chính thì giá thành sẽ cao hơn. Bởi vì bạn có thể dễ dàng lưu thông. Hơn nữa còn có thể tổ chức kinh doanh mua bán.
- Độ hoàn thiện của nội thất: nếu căn nhà full các nội thất cơ bản tiện nghi như máy giặt máy lạnh, thì giá thuê có thể cao hơn 10% so với căn phòng cùng diện tích.
- Diện tích căn nhà: diện tích rộng đương nhiên tỷ lệ thuận với giá cả. Theo đó không gian sống sẽ rộng rãi và có bạn có thể chia sẻ phòng với bạn bè để giảm bớt gánh nặng tài chính.
- Thuê nhà nguyên căn: giá giao động tầm 7 đến 15 triệu tùy theo diện tích.
- Thuê nhà Studio: giá khoảng 5 triệu đến 7 triệu [với căn hộ tầm 25 m2].
3. Lưu ý khi thuê nhà nguyên căn quận Phú Nhuận
Về vị trí: Chọn vị trí phù hợp: gần trường học, bệnh, viện, trung tâm thương mại,... để thuận tiện cho nhu cầu đi lại, tránh những khu vực thường xuyên có tình trạng ngập nước, kẹt xe gây cản trở, ùn tắt giao thông.
Về giá cả: So sánh giá thuê nhà nguyên căn quận Phú Nhuận ở nhiều nơi để đảm bảo căn nhà đó tương xứng với số tiền thuê. Đối với những người đi thuê nhà lần đầu, chưa có kinh nghiệm rất dễ mắc bẫy lừa đảo, hãy khảo sát từng vị trí để tránh bị hố khi thuê.
Tình trạng căn nhà: Xem xét kĩ căn nhà xem chất lượng xây dựng có tốt hay không, có nứt nẻ, bong mảng không và đặc biệt có hư chỗ nào nghiêm trọng không rồi mới ra quyết định thuê, để hạn chế tình trạng mất quá nhiều phí sửa chữa sau khi thuê nhà.
Về pháp lý: Ký hợp đồng là một bước rất quan trọng đối khi thuê nhà nguyên căn quận Phú Nhuận, khách thuê nên kiểm tra kĩ các điều khoản trong hợp đồng về giá cả, thời hạn thanh toán, tiền cọc, chi phí phát sinh,.... nếu phát hiện điều gì không hợp lý hãy trao đổi với người cho thuê để kịp thời trao đổi và bổ sung. Không nên chủ quan bỏ qua những chi tiết nhỏ, vì có thể ảnh hưởng đến quyền lợi và lợi ích của bạn sau này.
Với những thông tin từ bài viết này, chúng tôi hy vọng có thể giúp bạn có những thông tin cơ bản về thị trường thuê nhà nguyên căn Phú Nhuận nhằm đưa ra được sự lựa chọn đúng đắn cho nơi định cư của mình. Hãy theo dõi Muaban.net thường xuyên để không bỏ lỡ những tin tức mới nhất.