[05/05/2020]
Kiểm định chất lượng công trình xây dựng là hoạt động kiểm tra, đánh giá và xác định chất lượng sản phẩm xây dựng, bộ phận trong công trình, hoặc toàn bộ công trình xây dựng so với yêu cầu của thiết kế và quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật thông qua việc thí nghiệm kiểm định, kết hợp với xem xét, đánh giá hiện trạng bằng phương pháp trực quan.
Tùy vào mục đích mà công tác kiểm định chất lượng công trình có thể được phân chia như sau:
KIỂM ĐỊNH NGUYÊN NHÂN HƯ HỎNG: Giải quyết sự cố công trình, xác định nguyên nhân, mức độ hư hỏng, độ an toàn. Đưa ra phương án và dự toán khắc phục, xử lý hư hỏng
KIỂM ĐỊNH GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP: Kiểm tra công trình được xây dựng đúng theo hồ sơ thiết kế thi công đã được duyệt hay không? xác định được mức độ hoàn thành của nhà thầu...
KIỂM ĐỊNH CẢI TẠO, NÂNG TẦNG: Xác định được công trình hiện hữu có đảm bảo khi thay đổi công năng, cải tạo, nâng tầng. Đưa ra phương án và dự toán khắc phục khi công trình hiện hữu chưa đạt yêu cầu.
KIỂM ĐỊNH CHỨNG NHẬN AN TOÀN CHỊU LỰC: Công trình hiện hữu đang sử dụng có đảm bảo an toàn hay không. Đưa ra biện pháp và dự toán khắc phục , sửa chữa công trình đảm bảo an toàn.
KIỂM ĐỊNH LÂN CẬN DỰ ÁN XÂY DỰNG: Ghi nhận hiện trạng công trình lân cận dự án, những ảnh hưởng khi thi công dự án đến các công trình lân cận. Đưa ra biện pháp và dự toán khắc phục, sửa chữa công trình.
Trình tự quá trình kiểm định chất lượng công trình
|
Bước |
Trình tự thực hiện |
Diễn giải |
|
|
Bước 1 |
Khách hàng gửi yêu cầu thực hiện, nêu rõ mục đích kiểm định, phòng kỹ thuật sẽ phân tích yêu cầu của khách hàng |
||
|
Bước 2 |
Sau khi nhận hồ sơ yêu cầu, sẽ chuyển cho phòng kỹ thuật phân tích hồ sơ mà khách hàng cung cấp |
||
|
Bước 3 |
|
Đề cương kiểm định gồm: - Mục đích kiểm định - Đối tượng kiểm định - Nội dung, phương pháp, tiêu chuẩn, nhân sự; thiết bị kiểm định - Tiến độ thực hiện công việc |
|
|
Bước 4 |
Sau khi phê duyệt đề cương và chi phí kiểm định, hợp đồng có hiệu lực, đơn vị kiểm định gửi thông báo thời gian kiểm định để khách hàng chuẩn bị bàn giao mặt bằng, tiến hành kiểm định tại hiện trường |
||
|
Bước 5 |
|
Chuẩn bị thiết bị và vận chuyển về địa chỉ công trình, tiến hành kiểm định và thí nghiệm để thu thập số liệu. Mẫu thí nghiệm đưa chuyển về phòng Las, các chuyên viên kỹ thuật sẽ xử lý mẫu thí nghiệm, ghi nhận kết quả |
|
|
Bước 6 |
|
Chuyên viên kết cấu lên mô hình tính toán kết hợp với số liệu thí nghiệm từ các kỹ thuật viên. Sử dụng các phần mềm chuyên dùng như auto cad, etab … Lập báo cáo kiểm định, lên phương án khắc phục và dự toán khắc phục [nếu có] |
|
|
Bước 7 |
Sau khi nhận hồ sơ từ đơn vị kiểm định, khách hàng sẽ tiến hành xem xét, kiểm tra hồ sơ báo cáo kiểm định và tiến hành nghiệm thu hoàn thành công việc |
||
|
Bước 8 |
Ngay sau khi khách hàng xem xét hồ sơ kết quả kiểm định mà đơn vị kiểm định đã chuyển bản nháp cho khách hàng xem trước. Đơn vị kiểm định tiến hành xuất bản báo cáo và bàn giao hồ sơ kiểm định cho khách hàng |
||
|
Bước 9 |
Lưu trữ hồ sơ kiểm định chất lượng công trình, hồ sơ nghiệm thu và thanh lý hợp đồng |
Công ty Cổ Phần Kỹ Thuật Công Trình Everest với đội ngũ kỹ sư dày dặn kinh nghiệm, có đạo đức, tinh thần trách nhiệm cao chuyên cung cấp các dịch vụ tư vấn kiểm định xây dựng như:
· Kiểm định nhà xưởng
· Kiểm định nâng tầng
· Kiểm định công trình lân cận
· Kiểm định đánh giá thiệt hại
· Thí nghiệm vật liệu
· Quan trắc công trình
Với phương châm Uy Tín Trên Mọi Công Trình, Chúng tôi luôn mong muốn đem đến cho khách hàng dịch vụ tư vấn uy tín, hiệu quả kinh tế và khách quan nhất.
Tư vấn kiểm định công trình xây dựng Everest
Kiểm định chất lượng công trình xây dựng là hoạt động kiểm tra, xác định chất lượng của sản phẩm xây dựng, bộ phận công trình, hoặc công trình xây dựng so với yêu cầu của thiết kế và quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật thông qua việc thí nghiệm, kết hợp với xem xét, đánh giá hiện trạng bằng trực quan.
I.Mục tiêu của công tác kiểm định chất lượng công trình xây dựng:
– Kiểm định để thay đổi công năng công trình: Thực tế công trình qua sử dụng theo thời gian chúng ta đôi khi cũng cần thay đổi công năng để phù hợp với nhu cầu sử dụng hiện tại như: Chuyển từ văn phòng thành xưởng sản xuất, nhà ở thành văn phòng, nhà ở – văn phòng thành nhà hàng – khách sạn, Nâng Thêm Tầng, Cải tạo nâng tầng. Khi đó ICCI sẽ kiểm định để trả lời cho Khách hàng câu hỏi : Chuyển công năng [ hoặc nâng tầng ] có được hay không, nếu không được thì cần gia cố ở vị trí nào để được ?
– Kiểm định để xác định nguyên nhân sự cố công trình: Một số công trình bị sự cố như nứt, nghiêng, lún khi đang xây dựng hoặc khi đang sử dụng . Khi đó ICCI sẽ kiểm định để trà lời cho Khách hàng 02 câu hỏi Vì sao công trình có sự cố như vậy và khắc phục sự cố đó như thế nào ?
– Kiểm định để giải quyết tranh chấp: Khi có sự tranh chấp giữa Chủ đầu tư và Nhà thầu về chất lượng thi công. ICCI sẽ kiểm định để trả lời cho Khách hàng câu hỏi Nhà thầu đã làm đúng với hợp đồng và tiêu chuẩn hay chưa?.
II. Các trường hợp cần thực hiện công tác kiểm định chất lượng:
- Khi công trình xảy ra sự cố hoặc có khiếm khuyết về chất lượng.
- Khi có tranh chấp về chất lượng công trình xây dựng.
- Kiểm định định kỳ công trình xây dựng trong quá trình sử dụng.
- Cải tạo, nâng cấp hoặc kéo dài tuổi thọ công trình xây dựng.
- Phúc tra chất lượng công trình xây dựng khi có nghi ngờ về chất lượng.
I. KIỂM ĐỊNH LÀ GÌ :
Kiểm định chất lượng công trình xây dựng [sau đây viết tắt là kiểm định] là hoạt động kiểm tra, xác định chất lượng của sản phẩm xây dựng, bộ phận công trình hoặc công trình xây dựng so với yêu cầu của thiết kế và quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật thông qua việc thí nghiệm kết hợp với việc xem xét, đánh giá hiện trạng bằng trực quan.
II.TẠI SAO PHẢI KIỂM ĐỊNH CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH
Dịch vụ kiểm định chất lượng công trình, xác định giá trị thi công dở dang công trình xây dựng bao gồm các dịch vụ sau:
- Kiểm định, kiểm định nâng tầng công trình xây dựng.
- Thí nghiệm, kiểm định Vật liệu xây dựng
- Thẩm tra thiết kế kết cấu, thẩm tra bản vẽ thiết kế công trình dân dụng, công nghiệp, hạ tầng
- Khảo sát địa chất, khảo sát xây dựng
- Quan trắc chuyển vị công trình
- Giám sát thi công xây dựng
- Tư vấn gia cường, tư vấn thiết kế cải tạo, tư vấn thiết kế thi công.
- Chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình xây dựng
- Chứng nhận sự an toàn của kết cấu chịu lực
- Lập báo cáo kiểm định giá, xác nhận giá trị công trình dang dở
- Kiểm định xưởng lắp solar mặt trời trên mái nhà, mái xưởng thép
Mục tiêu của công tác kiểm định chất lượng công trình xây dựng:
– Kiểm định để thay đổi công năng công trình: Thực tế công trình qua sử dụng theo thời gian chúng ta đôi khi cũng cần thay đổi công năng để phù hợp với nhu cầu sử dụng hiện tại như: Chuyển từ văn phòng thành xưởng sản xuất, nhà ở thành văn phòng, nhà ở – văn phòng thành nhà hàng – khách sạn, Nâng Thêm Tầng, Cải tạo nâng tầng. Khi đó sẽ kiểm định để trả lời cho Khách hàng câu hỏi : Chuyển công năng [ hoặc nâng tầng ] có được hay không, nếu không được thì cần gia cố ở vị trí nào để được ?
– Kiểm định để xác định nguyên nhân sự cố công trình: Một số công trình bị sự cố như nứt, nghiêng, lún khi đang xây dựng hoặc khi đang sử dụng . Khi đó sẽ kiểm định để trà lời cho Khách hàng 02 câu hỏi Vì sao công trình có sự cố như vậy và khắc phục sự cố đó như thế nào ?
– Kiểm định để giải quyết tranh chấp: Khi có sự tranh chấp giữa Chủ đầu tư và Nhà thầu về chất lượng thi công. sẽ kiểm định để trả lời cho Khách hàng câu hỏi Nhà thầu đã làm đúng với hợp đồng và tiêu chuẩn hay chưa?.
Các trường hợp thực hiện kiểm định, giám định
- Các trường hợp phải thực hiện việc kiểm định:
- a] Khi công trình xảy ra sự cố hoặc có khiếm khuyết về chất lượng;
- b] Khi có tranh chấp về chất lượng công trình xây dựng;
- c] Kiểm định định kỳ công trình xây dựng trong quá trình sử dụng;
- d] Cải tạo, nâng cấp hoặc kéo dài tuổi thọ công trình xây dựng;
đ] Phúc tra chất lượng công trình xây dựng khi có nghi ngờ về chất lượng;
- e] Các trường hợp khác theo quy định của pháp luật có liên quan.
- Các trường hợp thực hiện việc giám định:
- a] Khi có quyết định trưng cầu của cơ quan tố tụng hoặc người tiến hành tố tụng [giám định tư pháp xây dựng];
- b] Khi có yêu cầu của cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng hoặc các cơ quan quản lý nhà nước khác theo quy định của pháp luật [gọi chung là cơ quan quản lý nhà nước].
Quy trình kiểm định chất lượng công trình xây dựng
Thông thường quy trình kiểm định xây dựng sẽ gồm một số bước cơ bản sau
+ Bước 1: Khảo sát sơ bộ công trình
Dựa vào thu thập các tài liệu, phân tích các kết cấu công trình, hạng mục kiểm định và dựa trên xem xét hiện trường để chuẩn đoán chính xác về dự án xây dựng đó. Có bị hỏng hay sai bản vẽ hay không. Cần phải được kiểm tra thường xuyên, kiểm tra định kỳ các chi tiết của công trình.
+ Bước 2: Khảo sát chi tiết
Người kiểm định phải tiến hành kiểm tra chi tiết hiện trạng của kết cấu, cấu trúc bộ phận hạng mục công trình theo các tiêu chuẩn kỹ thuật của ngành.
+ Bước 3: Tiến hành thí nghiệm
Đây là bước rất cần thiết khi kiểm định bất cứ một dự án hay công trình xây dựng nào.
Ở đây là tiến hành thí nghiệm chất liệu vật tư, vật liệu, các thiết bị được lắp đặt ở công trình. Có đúng chuẩn và đáp ứng được yêu cầu kỹ thuật. Đo đạc kiểm tra công trình, vị trí kết cấu kiểm định.
+ Bước 4: Kiểm tra hồ sơ
Kiểm tra kỹ lại hồ sơ về thiết kế, bản về của dự án cần kiểm định.
+ Bước 5: Phân tích số liệu
Kiểm tra, kiểm định các số liệu, khảo sát đo đạc ở các công đoạn trên xem có đúng không, có phải tính toán làm lại thí nghiệm không. Sau đó đánh giá tổng hợp để có thể đưa ra kết quả sau khi kiểm định chất lượng công trình.
+ Bước 6: Làm báo cáo kiểm định xây dựng
Nêu rõ mục đích của kiểm định dự án công trình xây dựng, đánh giá chất lượng, kết cấu của công trình, nếu có gì hư hỏng, không đúng thì đưa ra kiến nghị xử lý.
Có nên thuê dịch vụ kiểm định công trình xây dựng không?
Việc thuê dịch vụ kiểm định xây dựng là điều cần thiết nếu bạn không am hiểu về chuyên ngành xây dựng. Tuy nhiên để lựa chọn được cho mình một đơn vị uy tín không phải là điều đơn giản.
Hiểu được nỗi lo lắng này chúng tôi mang đến cho khách hàng sự an tâm và chất lượng nhất về dịch vụ.
Trong quy trình chúng tôi cũng sẽ kiểm định chất lượng công trình xây dựng cho bạn
Hãy liên hệ với chúng tôi khi bạn cần hỗ trợ qua số hotline : 0981068131