Nhiều bạn trẻ đang lo lắng rằng mức thu nhập 6 – 7 triệu/tháng không thể mua nhà riêng? Hàng loạt câu hỏi được đặt ra, cũng có rất nhiều tấm gương tiết kiệm tiền mua nhà, mua xe được cộng đồng mạng chia sẻ. Tuy nhiên những câu chuyện đó có khá nhiều ý kiến trái chiều rằng phương án chi tiêu hoàn toàn không hợp lý, có chút hư cấu. Cách biến giấc mơ nhà riêng thành hiện thực là gì? Phương án nào là khả thi? Hãy cùng chúng tôi chia sẻ qua bài viết sau.
Các chuyên gia kinh tế và chuyên gia bất động sản cho rằng việc mua nhà nếu chỉ trông chờ vào mức lương 7 triệu hoặc ít hơn là thiếu khả thi. Nhưng nếu bạn phấn đấu không ngừng nghỉ thì thành quả sẽ là những “trái thơm” hấp dẫn.
Nếu lương của bạn là 6 triệu và bạn chỉ chấp nhận với mức lương đó, dù tiết kiệm đến mấy thì khoảng cách đến căn nhà riêng của bạn vẫn còn xa vời lắm. Hãy cố gắng để “tiền đẻ ra tiền” thì giấc mơ có nhà chỉ nằm trong tầm tay bạn. Sau khi nhận lương, chi tiêu tiết kiệm cho cuộc sống hãy biến số tiền dư thành số tiền lớn hơn bằng cách kinh doanh chẳng hạn. Ban đầu chưa có vốn có thể kinh doanh những nguồn hàng vốn nhỏ, đầu tư ít, nhanh quay đầu. Qua thời gian, khi đã có kinh nghiệm và có vốn có thể đầu tư nhiều hơn, đầu tư lĩnh vực mới mang đến lợi nhuận lớn hơn. Tất nhiên, kinh doanh có lãi suất thì cũng có thể có rủi ro, hãy cân nhắc, lựa chọn kỹ để tránh những rủi ro không mong muốn và nhanh chóng kiếm lời từ nguồn vốn ban đầu.
Nếu không có máu kinh doanh thì cũng đừng nản lòng, hãy tìm công việc làm thêm ngoài giờ làm việc chính để có thêm thu nhập. Phương án này có vẻ an toàn hơn kinh doanh nhưng đòi hỏi ở bạn nhiều thời gian hơn, chăm chỉ, vất vả hơn. Nhưng tuổi trẻ là trải nghiệm và những người trẻ thiếu gì sức khỏe, hãy cố gắng vì tương lai tươi sáng đang chờ phía trước.
Để đi đến đích không chỉ đòi hỏi sự cần cù, chịu khó mà quan trọng hơn cả là biết xây dựng kế hoạch và đặt mục tiêu hợp lý. Trong mức lương 7 triệu/tháng khó có thể sở hữu biệt thự hay căn hộ trị giá vài tỷ đồng trong thời gian ngắn. Do đó hãy lựa chọn phương án khả thi hơn, chọn một căn hộ giá rẻ hay căn hộ mini. Ví dụ mua căn hộ 40 m2 với mức giá 15 triệu/m2, chi phí khoảng 600 triệu, số tiền này có thể có được trong thời gian khoảng 5 năm.
Mức lương 6 – 7 triệu/tháng không phải là cao, đặc biệt với mức sống ở thành phố, bên cạnh đó vấn đề nhà ở càng trở nên nhức nhối hơn khi thị trường bất động sản ngày càng có xu hướng tăng lên. Để sở hữu căn nhà riêng của mình là việc rất khó khăn, đòi hỏi phải có sự kiên trì, nỗ lực không mệt mỏi. Vì tương lai không phải ở nhà thuê hãy cố gắng biến giấc mơ thành hiện thực.
Theo Homedy Blog Tư vấn
Với mức lương bình quân của người lao động hiện nay, nhiều gia đình vẫn phải gói ghém, tiết kiệm tối đa mới đủ tiền thuê trọ và chi phí sinh hoạt. Có bao nhiêu người dám nghĩ sẽ dành dụm được 1 tỷ hay có nhà riêng với mức lương như trên?
Tuy nhiên, bằng sự tằn tiện, tích góp, với mức thu nhập 20 triệu đồng/tháng, một cặp vợ chồng đã làm được điều không tưởng ấy trong khoảng thời gian vỏn vẹn 3 năm.
Sau 3 năm trời sinh hoạt trong điều kiện "không phải dư dả gì", chị Nguyễn Mai Hiền [30 tuổi, Quảng Ninh] hiện nay đang sống tại tầng 4, tòa nhà C4, khu đô thị MD chia sẻ: "Khi mới quyết định mua nhà và đặt ra tiêu chí trong vòng 3 năm, chồng mình cũng gàn và nghĩ là khó làm được, vì mức thu nhập của 2 vợ chồng chỉ đủ tiêu, trang trải sinh hoạt hàng ngày chứ số tiền tích góp được không nhiều. Nhưng biết tính mình đã quyết là làm nên anh cũng đành cố gắng vì vợ, thắt chặt chi tiêu".
Được biết, thời điểm đó, chồng chị là anh Nguyễn Định Quang đang làm kỹ sư tại công ty điện tử với mức lương hơn 12 triệu/tháng. Chị giữ vị trí nhân viên văn phòng tại cơ quan bảo hiểm với mức lương gần 8 triệu/tháng.
Chị Hiền cho biết: "Lúc mới cưới, vẫn ở nhà thuê, thu nhập của 2 vợ chồng đúng là chỉ đủ tiêu, hàng tháng giữ lại đc 1-2 triệu cất vào hộp tiết kiệm nhưng kèm theo đó thì vẫn được đi ăn, đi chơi vui vẻ, thoải mái, mỗi năm cùng nhau đi du lịch 2 lần thay đổi không khí... Nhưng từ khi đưa ra kế hoạch quyết chí mua nhà, những hoạt động giải trí ấy gần như bị cắt giảm hẳn để phục vụ cho tương lai xa".
Thay vào đó là kế hoạch tiết kiệm, cắt giảm chi tiêu tối đa được chị đưa vào và yêu cầu chồng "chấp hành nghiêm ngặt" vì một tương lai "có nhà riêng cho con chơi, có nhà đẹp cho con dẫn bạn về sau này".
Chị Hiền chia sẻ: "Cũng may mắn vì khi mới cưới xong, vàng, tiền cưới và tiền 2 vợ chồng được bố mẹ cho cũng được 200 triệu. Số tiền đó được vợ chồng gửi tiết kiệm lấy lãi. Khi mua nhà, số tiền ấy đã giúp vợ chồng mình đỡ khó khăn hơn rất nhiều".
Xác định sẽ mua những căn chung cư có giá dao động từ 1-1,3 tỷ để đảm bảo chất lượng thi công và văn hóa, an nình khu nhà, chị Hiền đã lên kế hoạch tích góp: “200 triệu đồng tiền bố mẹ cho, 500 triệu đồng tiền vợ chồng tiết kiệm trong 3 năm và 500 triệu đồng tiền vay lãi suất ngân hàng”.
Với mục tiêu chính là 500 triệu trong 3 năm, chị lên bảng chi tiêu cụ thể hàng tháng cho gia đình:
"Tiền ăn của 2 vợ chồng mỗi ngày 100 ngàn đồng, cả tháng là 3 triệu
Tiền sinh hoạt phí bao gồm điện, nước, Internet, xăng...: 1 triệu
Tiền thuê nhà hiện tại: 2 triệu
Phí phụ thu [ma chay, cưới hỏi, phí phát sinh...]: 1 triệu [Sử dụng tiền lãi gửi ngân hàng từ số tiền 200 triệu bố mẹ cho].
Tổng cộng hết xấp xỉ 7 triệu”.
Vậy là với kế hoạch chi tiêu trên, vợ chồng anh Quang, chị Hiền đã tiết kiệm được 14 triệu/ tháng cho kế hoạch mua chung cư trong vòng 3 năm của mình.
Sau ba năm "chấp hành nghiêm chỉnh" kế hoạch được đề ra, cũng như hi sinh không ít thú vui giải trí, trải qua những tháng có sự cố đột xuất cần cân đối lại thu chi, thực tế cho thấy vợ chồng chị Hiền đã thành công với số tiền tiết kiệm 504 triệu trong vòng 3 năm của mình.
Sau đó, số tiền 500 triệu đồng vay ngân hàng kèm lãi suất 7,45%/năm được anh chị kí với thời hạn 10 năm.
Và căn hộ chung cư với 1 phòng khách, 1 bếp ăn, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh khép kín là cái kết có hậu cho kế hoạch "thắt chặt chi tiêu" của 2 anh chị.
Đến nay, sau 2 năm sống tại chung cư mới, thuộc quyền sở hữu của mình, abv nh chị đã trả được ngân hàng hơn 100 triệu cả tiền vốn và lãi.
Quan trọng nhất của việc tiết kiệm chi tiêu trong mỗi gia đình chính là sự quyết tâm, kiên trì và việc đồng lòng nhất trí, cùng nhau thực hiện của các thành viên trong gia đình. Bởi nếu lên kế hoạch chi tiêu nhưng "chồng xây vợ phá" hay ngược lại thì cũng đều rất khó thành công.
Mặc dù, dưới góc độ của những người đầu tư, gửi tiết không phải là kênh hấp dẫn vì nếu mạo hiểm đầu tư ở những kênh khác như vàng, bất động sản, chứng khoán, họ có thể khuếch đại con số này hơn nhiều lần nếu may mắn và đầu tư khôn ngoan. Tuy nhiên, đối với những người không ưa mạo hiểm thì thứ họ đầu tư duy nhất là thời gian.
Mức lương trung bình mất bao lâu để dành dụm được 1 tỷ?
Theo các chuyên gia, Việt Nam hiện đang sở hữu tài nguyên dân số “vàng” với độ tuổi từ 25-45 chiếm tỉ lệ 32,23%, trong đó hơn nửa là 25-35. Riêng TP.HCM mỗi năm có 50.000 người lập gia đình, vì vậy nhu cầu về nhà ở từ bộ phận này rất lớn.
Là người có điều kiện tiếp xúc nhiều với các bạn trẻ, ông Huỳnh Ngô Tịnh - hiệu trưởng Trường Đoàn Lý Tự Trọng - cho hay khoảng 5 năm trở lại đây, thu nhập của các bạn trẻ tăng khá nhanh. Tại một số khu công nghiệp - khu chế xuất trên địa bàn TP.HCM, nhiều người có mức thu nhập trung bình 6 - 7 triệu đồng/người/tháng, chưa kể tăng ca.
Đặc biệt, các bạn trẻ là sinh viên đại học mới ra trường thì bình quân mức lương hơn 7 - 8 triệu đồng/tháng. Từ đây có thể thấy nhu cầu nhà ở từ giới trẻ rất lớn do nguồn thu nhập ổn định.
Tổng hợp từ tư vấn của các chủ đầu tư và chuyên gia trong lĩnh vực tài chính, với mức lương từ 15 triệu đồng/tháng, người mua đã bắt đầu có thể dự tính những phương án mua nhà phù hợp.
“Một cặp vợ chồng thu nhập 15 triệu đồng, nếu tiết kiệm, tích lũy thì không tới 10 năm đã có thể sở hữu nhà. Vấn đề là họ cần vạch rõ bài toán tài chính mua nhà như thế nào” - ông Tịnh đặt vấn đề.
Nếu đã có kế hoạch chi tiêu hợp lý, kiên trì, bạn có thể tham khảo bảng tiết kiệm để biết được chặng đường đi đến khoản tiền tiết kiệm 1 tỷ của bạn sẽ mất bao lâu nhé!
>>> XEM THÊM:
T.Linh [Tổng hợp]
Theo Homedy Blog Nhà môi giới
Bài viết Người trẻ cách gì mua nhà Sài Gòn? trên Thanh Niên đang tạo tương tác lớn với đông đảo độc giả. Những người trẻ đương thời tìm thấy hình bóng của chính họ và bạn bè qua bài viết, còn những ai đã thành đạt và có nhà cũng bất giác bồi hồi xúc động vì được gợi lại những ký ức của một thời vắt sức mua cho được căn nhà Sài Gòn để an cư lạc nghiệp.
Ra trường đi làm, lương gần chục triệu nhưng ai dám mua nhà ở Sài Gòn để an cư. Đối mặt với vòng xoáy cơm áo giữa thời buổi thóc cao gạo kém, không ít người trẻ còn phải ca hoài câu hát 'tiền đâu đám cưới bây giờ' chứ đừng nói đến chuyện mua nhà Sài Gòn.
| |
| Thời buổi giờ dư dả lắm thì hẵng mua nhà, không thì vợ chồng hùn nhau ở thuê là được rồi. Ý nghĩa cuộc sống đâu phải chỉ là căn nhà "chính chủ" mà là một mái ấm thật sự Một bạn đọc chia sẻ |
Trên thực tế, có nhiều bạn trẻ phải chấp nhận hoãn cưới nhiều năm vì chẳng biết đào đâu ra đủ tiền để tổ chức vì gia đình hai bên đều khó khăn.
Còn bạn Hòa Sơn ở TP.HCM thì bày tỏ sự đồng cảm với bài viết và bật lên câu hỏi lớn khó có lời đáp: "Mỗi tháng tớ làm lương chục triệu, nhưng chỉ đủ nhậu, ăn uống ngày 3 bữa. Có khi sáng uống cà phê cóc dằn bụng. Vậy mà mỗi tháng chẳng cho bà già ở quê được đồng nào, lâu lâu lại còn phải vay anh em mới đủ xài bởi có nhiều thiệp mời cưới đột xuất. Vậy thì tiền đâu để dành mua nhà, mơ cũng chẳng dám nữa là".
Trong khi nhiều người thu nhập trung bình không dám mơ mua nhà Sài Gòn thì cũng có cư dân mạng than vãn rằng họ làm lương khủng mỗi tháng vẫn không dám mơ mua nhà.
Ở TP.HCM, Bình Dương hiện nay, tại khu vực Khu công nghiệp Sóng Thần, Khu chế xuất Linh Trung, một số công nhân đã có nhà cửa khang trang. Đồng lương eo hẹp mà có nhà là nỗ lực lớn lao, bền bỉ.
Nhanh như chớp, một bạn đọc tự nhận là nhân viên công ty bất động sản liền tư vấn: "Các anh chỉ cần tiết kiệm cho em mỗi tháng 20 triệu là em xin giới thiệu một căn hộ chung cư cao cấp 2-3 phòng ngủ ạ!".
Bạn Lê Hùng phân tích: "Nhiều người nói sao thu nhập 50 triệu/tháng mà không mua nổi nhà. Họ cũng có lý do cả. Thuyền to sóng to, thuyền nhỏ sóng nhỏ. Bạn thu nhập 10 triệu thì có thể ăn sáng 20.000, uống cafe cóc 14.000 đồng. Nhưng bạn thu nhập 50 triệu thì rất khó có cách ăn uống chi tiêu như người 10 triệu. Tính chất cuộc sống, tính chất công việc và tính chất giao tiếp xã hội khác nhau ở mỗi mức thu nhập".
Bạn Khánh Nguyên góp vào một góc nhìn khác: "Ủa khổ vậy, mua nhà làm gì? Tự nhiên rước món nợ vô người rồi than đời kể khổ. Thời buổi giờ dư dả lắm thì hẵng mua nhà, không thì vợ chồng hùn nhau ở thuê là được rồi. Ý nghĩa cuộc sống đâu phải chỉ là căn nhà "chính chủ" mà là một mái ấm thật sự".Một cư dân mạng khác chia sẻ bài viết trên của Thanh Niên lên Facebook cá nhân kèm theo dòng status đầy tâm trạng: "Đọc bài viết thấy có bóng dáng mình, bạn bè, người mình có quen biết trong đó, thấy càng tâm tư".
"Sợ lắm rồi cái cảnh nợ nần bủa vây", một người dùng Facebook khác viết.
Khi mức sống tăng lên, nhu cầu về các tiện nghi cho cuộc sống hiện đại cũng ngày càng lớn. Với một bộ phận giới trẻ có thu nhập ổn định, nhu cầu đó có thể là một ngôi nhà, căn hộ với đầy đủ tiện nghi, thậm chí cả một chiếc xe hơi đời mới. Việc đáp ứng các nhu cầu này đòi hỏi một nguồn tài chính tương đối lớn. Vì thế, các sản phẩm cho vay tiêu dùng của ngân hàng đang ngày càng thu hút giới trẻ.