Ký hiệu tm trong quyền sử dụng đất là gì năm 2024
(TN&MT) – Tôi thấy trên bản đồ địa chính thường có các ký hiệu là loại đất ví dụ như: ODT, CLN, LMU…Tôi có thể tìm hiểu cụ thể về những ký hiệu đó ở đâu? Show Trả lời Câu hỏi của bạn Báo Tài nguyên & Môi trường xin tư vấn như sau: Theo quy định của Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn liên quan, hiện tại, Việt Nam đang có 3 nhóm đất chính là: đất nông nghiệp; đất phi nông nghiệp và nhóm đất chưa sử dụng. Trong mỗi nhóm đất này lại có những loại đất khác nhau. Trên bản đồ, loại đất được thể hiện bằng kí hiệu chữ theo quy phạm. Cụ thể, ký hiệu đất thể hiện trên bản đồ địa chính được ban hành kèm theo Thông tư 25/2015/TT-BTNMT). Bạn có thể tìm hiểu những ký hiệu đó ở bảng sau: Xin hỏi, trường hợp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi mục đích sử dụng đất ghi chữ "T", không có thời hạn sử dụng có phải là đất ở không? Quy định về đất chữ "T" thế nào? Trả lời: Đất "T" là một ký hiệu cho mục đích sử dụng đất ở, đất thổ cư. Đây là loại đất mà người dân có thể xây nhà ở, xây dựng công trình. Trường hợp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp trước ngày 1/7/2004: Việc cấp Giấy chứng nhận được thực hiện trong giai đoạn Luật Đất đai năm 2003 có hiệu lực thi hành. Theo Quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ban hành kèm theo Quyết định số 24/2004/QĐ-BTNMT ngày 1/11/2004 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và Thông tư số 28/2004/TT-BTNMT ngày 1/11/2004 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc hướng dẫn thực hiện thống kê, kiểm kê đất đai và xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất thì không còn loại đất có ký hiệu chữ “T”. Mỗi loại đất đều mang ký hiệu riêng và được thể hiện trên bản đồ địa chính. Tìm hiểu về ký hiệu các loại đất sẽ giúp người đọc nắm rõ được mục đích sử dụng của loại đất đó. Trong bài viết này, LuatVietnam sẽ giải mã ký hiệu đất SKC, SKK, SKX, TMD. 1. Giải mã ký hiệu đất SKC, SKK, SKX, TMDKý hiệu các loại đất được thể hiện trong bản đồ địa chính, mảnh trích đo địa chính. Thông qua ký hiệu này có thể biết được đây là loại đất gì và mục đích sử dụng của loại đất đó. Dưới đây là giải mã ký hiệu đất của SKC, SKK, SKX, TMD. 1.1 Ký hiệu đất SKCTheo Thông tư 25/2014/TT-BTNMT, kí hiệu SKC là đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp. Theo khoản 1 Điều 153 Luật Đất đai 2013, đây là loại đất dùng để xây dựng các cơ sở sản xuất phi nông nghiệp nằm ngoài khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất. 1.2 Ký hiệu đất SKKCũng theo Thông tư 25 của Bộ TNMT, ký hiệu SKK là đất khu công nghiệp. Theo điểm đ khoản 2 Điều 10 Luật Đất đai 2013 quy định về đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp trong đó gồm đất khu công nghiệp. Như vậy, có thể hiểu đất khu công nghiệp thuộc đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, được sử dụng để đáp ứng nhu cầu xây dựng các cụm kinh doanh tập trung (khu công nghiệp, khu chế xuất, khu sản xuất,...). 1.3 Ký hiệu đất SKXTheo Thông tư 25/2014 của Bộ TNMT, ký hiệu SKX được hiểu là đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm. Theo khoản 1 Điều 154, Luật Đất đai 2013, đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm bao gồm đất để khai thác nguyên liệu và đất làm mặt bằng để chế biến, sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm. Việc sử dụng đất để khai thác nguyên liệu cho sản xuất gạch ngói, làm đồ gốm phải tận dụng các loại đất đồi, gò không canh tác, đất bãi hoang, đất lòng sông hoặc ao, hồ cần khơi sâu, đất ven sông ngòi không sản xuất nông nghiệp, đất đê bối không còn sử dụng, đất do cải tạo đồng ruộng. 1.4 Ký hiệu đất TMDTMD là ký hiệu chỉ loại đất phục vụ mục đích kinh doanh và xây dựng các công trình phục vụ mục đích kinh doanh thương mại, do đó đất TMD còn được hiểu đơn giản là đất thương mại dịch vụ. Theo quy định tại thông tư 27/2018/TT-BTNMT đất thương mại, dịch vụ là đất sử dụng xây dựng các cơ sở kinh doanh, dịch vụ, thương mại và các công trình khác phục vụ cho kinh doanh, dịch vụ, thương mại (kể cả trụ sở; văn phòng đại diện của các tổ chức kinh tế; đất làm kho, bãi để hàng hóa của tổ chức kinh tế không thuộc khu vực sản xuất; bãi tắm). 2. Các loại đất SKC, SKK, SKX, TMD có bị thu hồi không?Ở phần trên, LuatVietnam đã giải mã các ký hiệu đất SKC, SKK, SKX, TMD, có thể thấy đây là đất thuộc nhóm đất phi nông nghiệp. Khi tìm hiểu về các loại đất này, vấn đề mà người dân đặc biệt quan tâm là các loại đất này có bị thu hồi hay không. Hiện nay, Điều 16 Luật Đất đai 2013 quy định nhà nước quyết định thu hồi đất trong các trường hợp dưới đây: - Thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng; - Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai; - Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người. Theo đó, các loại đất nêu trên nếu thuộc một trong các trường hợp thu hồi đất vừa liệt kê sẽ bị cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xem xét, ra quyết định thu hồi đất. Ký hiệu TM là đất gì?Đất thương mại, dịch vụ bao gồm đất xây dựng cơ sở kinh doanh thương mại, dịch vụ và các công trình khác phục vụ cho kinh doanh, thương mại, dịch vụ (khoản 1 Điều 153 Luật Đất đai 2013). Ký hiệu T trên bản đồ địa chính là gì?Theo Bản đồ 299 lập theo Chỉ thị số 299-TTg năm 1980 thì ký hiệu "T" là đất thổ cư gồm đất ở và đất vườn, ao. Đất Q là loại đất gì?Như vậy, loại đất TSC là đất xây dựng trụ sở cơ quan. Cũng tại Phụ lục số 01 ban hành kèm theo Thông tư 28/2014/TT-BTNMT quy định đất xây dựng trụ sở cơ quan là đất sử dụng vào mục đích xây dựng trụ sở hoặc văn phòng làm việc của cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội. Chữ T là gì?T, t là chữ thứ 20 trong phần nhiều chữ cái dựa trên Latinh và là chữ thứ 24 trong chữ cái tiếng Việt. Trong bảng mã ASCII dùng ở máy tính, chữ T hoa có giá trị 84 và chữ t thường có giá trị 116. Trong hệ đo lường quốc tế: t đôi khi được dùng như ký hiệu cho tấn, hay 1000 kilôgam. |
