Bản vẽ hoàn công cần bao nhiêu bản gốc năm 2024
Trước tiên, bạn cần nắm được khái niệm hoàn công. Hiểu một cách đơn giản hoàn công là công tác hoàn thiện tính pháp lý cho căn nhà sau khi hoàn thành xong công trình. Hoàn công cần sự xác nhận của các bên liên quan về việc hoàn thành công trình, đã nghiệm thu và sẵn sàng đưa vào khai thác, sử dụng. Show Theo đó, bản vẽ hoàn công là bản vẽ nhằm thể hiện kích thước, hình dáng, tình trạng thực tế của công trình đã hoàn thành so với bản vẽ thiết kế. Mọi sửa đổi đều được thực hiện dựa trên bản vẽ thiết kế đã được duyệt trước đó. Bản vẽ thiết kế kiến trúc 2. Vai trò của bản vẽ hoàn côngBản vẽ đóng vai trò quan trọng trong việc hoàn thiện vấn đề pháp lý cho ngôi nhà như:
Giả lập 3D trên bản thiết kế kiến trúc 3. Phân loại các bản vẽ hoàn côngVì mỗi công trình có tính chất, quy mô khác nhau nên bản vẽ sẽ được phân ra nhiều loại như:
Ngoài ra, còn có nhiều cách phân loại theo loại công việc, cấu kiện, bộ phận, hạng mục công trình hay quy mô. 4. Các yêu cầu chủ đầu tư và nhà thầu cần nắmVì quan trọng về mặt ứng dụng và cả tính pháp lý nên một bản vẽ cần đáp ứng những yêu cầu nghiêm ngặt sau:
Bản vẽ thiết kế Xem thêm: Quy trình xây nhà đơn giản từ A-Z 5. Một số quy định pháp luật khi lập bản vẽ hoàn côngDưới đây là quy định về trách nhiệm và người thực hiện:
Để biết thêm chi tiết về quy định bản vẽ hoàn công, bạn có thể xem qua Thông tư 26/2016/TT-BXD 6. Yêu cầu của bản vẽ hoàn côngMột bản vẽ hoàn công có hiệu lực về phần pháp lý cần phải được tuân thủ theo các yêu cầu cơ bản dưới đây:
7. Phân biệt bản vẽ hoàn công và bản vẽ thiết kếVề cơ bản, bản vẽ hoàn công và bản vẽ thiết kế đều được xây dựng trên cùng một hệ toạ độ, tỷ lệ và phương thức thể hiện tiểu tiết như nhau. Sự khác biệt của hai bản vẽ này chủ yếu đến từ sự thay đổi phát sinh trong quá trình thi công. Bản vẽ thiết kế sẽ được lập trước khi bắt đầu thi công, tu sửa công trình. Bản vẽ thiết kế sẽ thể hiện quy cách chi tiết, hình dáng, kích thước công trình. Nhà thầu có thể dùng bản vẽ thiết kế để hoàn công trong trường hợp hiện trạng thi công không thay đổi so với bản vẽ ban đầu. Xem thêm: Dịch vụ Thiết kế trọn gói Khi có sự thay đổi, bản vẽ hoàn công sẽ thể hiện sự chênh lệch của bản vẽ thiết kế và thực tế xây dựng. Sự thay đổi này chủ yếu đến từ việc điều chỉnh kích thước, vị trí, chi tiết… Nó được lập sau khi công trình đã hoàn thành. |