Sàn đạo trong xây dựng la gì
Để chủ đầu tư và các đơn vị xây dựng chuẩn bị hồ sơ thủ tục xin cấp phép xây dựng nhà ở, tổng diện tích sàn xây dựng cần được tính toán, từ đó, dự toán được chi phí xây dựng. Vậy tổng diện tích sàn xây dựng là gì? Cách tính tổng diện tích sàn xây dựng được quy định như thế nào? Hãy cùng Xây dựng Hoà Bình đi tìm câu trả lời trong bài viết dưới đây! Show 1. Tổng diện tích sàn xây dựng là gì?Theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN03:200/BXD về phân loại, phân cấp công trình xây dựng và hạ tầng kỹ thuật đô thị, diện tích sàn xây dựng trong giấy phép xây dựng được quy định như sau: Diện tích sàn của một tầng là diện tích sàn trong phạm vi mép ngoài của tường bao thuộc tầng, bao gồm phần diện tích hành lang, ban công,… Tổng diện tích sàn xây dựng là tổng diện tích của tất cả các tầng, bao gồm tầng hầm, tầng nửa tầng hầm, tầng kỹ thuật và tầng mái. Các cơ quan cấp phép xây dựng thường chỉ tính diện tích sàn sử dụng, các phần diện tích thừa bên ngoài căn nhà như giếng trời, sân thượng, ban công không được tính trong giấy phép. Tổng diện tích sàn xây dựng là tổng diện tích của tất cả các tầng, bao gồm tầng hầm, tầng nửa tầng hầm, tầng kỹ thuật và tầng mái. 2. Cách tính diện tích sàn xây dựng trong giấy phép xây dựngDiện tích xây dựng = Diện tích sàn sử dụng + Diện tích khác (phần móng, mái, sân, tầng hầm,…) Chẳng hạn, bạn có diện tích đất là 30m2, dự định xây 1 trệt, 2 tầng, đổ mái đúc bằng, thì diện tích xây dựng được tính như sau:
Lưu ý: Có mái bên trên là hiển nhiên, có mái mới tính được diện tích sàn của lầu 2. Vì vậy, bạn cứ tạo được bao nhiêu không gian sử dụng thì tính cộng lại sẽ ra diện tích xây dựng. Trong đó: Diện tích sàn
Phần gia cố nền đất yếu
Phần móng
Phần tầng hầm
Bạn cần dựa vào công thức để tính tổng diện tích sàn xây dựng chính xác, từ đó, đưa ra dự toán chi phí xây dựng phù hợp Phần sân
Phần mái
Xây dựng Hoà Bình vừa đưa ra một số thông tin về khái niệm tổng diện tích sàn xây dựng là gì cũng như cách tính diện tích sàn xây dựng chung và phổ biến. Cách tính sẽ thay đổi phụ thuộc vào các gói thầu và thỏa thuận của các nhà thầu. Đây cũng là một lưu ý khi các bạn tiến hành xây dựng công trình, bên cạnh việc quan tâm đến chi tiết chi phí trên từng m2, bạn nên đặc biệt quan tâm đến tổng giá trị hợp đồng và những hạng mục mà nhà thầu thực hiện trong gói thầu. Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!Bạn phải đăng nhập để xem được nội dung, nếu bạn chưa có tài khoản? hãy Đăng ký mới xVD để phục vụ thi công công trình cần SX hệ sàn đạo có khối lượng vật tư 15T, số lần lắp dựng và tháo dỡ là 4 lần (4 lần lắp và 4 lần tháo), tổng thời gian sử dụng sàn đạo là 3 tháng thì áp dụng mã hiệu AI.11912, trong đó khối lượng các vật liệu chính (thép hình, thép tấm, thép tròn) trong định mức được nhân với K VL= 2% x 3 tháng + 7% x 4 lần = 6% + 28% = 34% = 0,34. Vậy khối lượng cuối cùng tính để nhân đơn giá để thanh toán chi phí sản xuất là mấy tấn? |