Nhà sách Sự thật 24 Quang Trung
|
Nhà Sách Sự Thật là một địa điểm được sắp xếp trong danh mục Giáo Dục › Nhà Sách và Nhà Sách Sự Thật nằm ở khu vực Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Ngoài ra bạn cũng có thể tìm kiếm thông tin của doanh nghiệp trong khu vực từ các liên kết Hà Nội › Quận Hoàn Kiếm › Phường Trần Hưng Đạo › Quang Trung. Đây là một trang web rất hữu ích giúp bạn tìm kiếm thông tin chi tiết của một địa điểm và chỉ dẫn đường đi đến Nhà Sách Sự Thật. Nhà Sách Tràng Tiền 44, Tràng Tiền, Quận Hoàn Kiếm Hiệu Sách Hồ Gươm 33, Hàng Bài, Quận Hoàn Kiếm Thư Viện Nhà Sách Minh Lâm 52, Hai Bà Trưng, Quận Hoàn Kiếm Nhà Sách Tân Việt 7, Đinh Lễ, Quận Hoàn Kiếm Nhà Sách Ngân Nga 7A, Đinh Lễ, Quận Hoàn Kiếm Thế Giới Sách Ngoại Văn 32, Hai Bà Trưng, Quận Hoàn Kiếm Hiệu Sách Thăng Long 53-55, Tràng Tiền, Quận Hoàn Kiếm Hiệu Sách Anh Minh 7, Đinh Lễ, Quận Hoàn Kiếm Hiệu Sách Thuật 82, Bà Triệu, Quận Hoàn Kiếm Tổng Hội Y Dược Học Việt Nam - Sách Y Dược 68A, Bà Triệu, Quận Hoàn Kiếm Tìm kiếm địa điểm yêu thích!
Thông tin mới đây thể hiện, chủ trương xử lý thu hồi dự án 24 Quang Trung (Hoàn Kiếm, Hà Nội) đang được các bên tích cực triển khai. Đất Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất Được biết, Nhà xuất bản chính trị quốc gia – sự thật (Nhà xuất bản Sự thật) chính là đơn vị đã được UBND TP Hà Nội giao sử dụng 1.470,3m2 “đất vàng” tại 24 Quang Trung cùng với công trình đã xây dựng làm trụ sở làm việc từ tháng 10/2013. Thời hạn sử dụng đất lâu dài, với hình thức thuê đất: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Ngày 25/2/2013, Nhà xuất bản Sự thật và Công ty cổ phần Hạ tầng và bất động sản Việt Nam (VIID) đã tổ chức Lễ ký kết Hợp đồng hợp tác kinh doanh xây dựng và khai thác “Tòa nhà văn phòng và trụ sở Nhà xuất bản Chính trị quốc gia – Sự thật”. Tại Lễ ký kết, ông Nguyễn Duy Hùng, Giám đốc – Tổng Biên tập NXB báo cáo tóm tắt quá trình triển khai thực hiện chủ trương hợp tác đầu tư tại 24 Quang Trung, Hà Nội. Đến nay, các bước triển khai chuẩn bị thực hiện Dự án đều được tiến hành kỹ lưỡng, cẩn trọng, đúng trình tự, quy trình, bảo đảm tính pháp lý cũng như lợi ích của hai bên theo đúng sự chỉ đạo của Thường trực Ban Bí thư và hướng dẫn của Văn phòng Trung ương (VPTW); mọi công việc đều được bàn bạc tập thể, thống nhất trong lãnh đạo Nhà xuất bản và Ban Chỉ đạo thực hiện Dự án, đồng thời đã thông báo rộng rãi bằng văn bản trong cơ quan; đối với các vấn đề quan trọng, không thuộc thẩm quyền quyết định của Nhà xuất bản đều xin ý kiến của VPTW. Theo đó, sau khi được các cơ quan chức năng thẩm định phương án hợp tác đầu tư, VPTW đã chấp thuận phương án hợp tác đầu tư Dự án xây dựng Tòa nhà văn phòng và trụ sở NXBCTQG-ST tại số 24 Quang Trung, Hà Nội giữa Nhà xuất bản Sự thật và VIID với nội dung chính sau: Thời gian hợp tác đầu tư là 45 năm. Trong đó, thời gian xây dựng công trình tại khu đất tối đa là 2 năm kể từ ngày hai bên bàn giao mặt bằng. Thời gian thu hồi chi phí và phân chia lợi nhuận là 43 năm kể từ ngày công trình tại khu đất được đưa vào sử dụng. Hết thời hạn hợp tác, VIID có trách nhiệm chuyển giao không bồi hoàn toàn bộ công trình (chuyển quyền sở hữu tài sản) cho Nhà xuất bản Sự thật. Đối với phương án phân chia lợi nhuận là cố định hằng năm, Nhà xuất bản Sự thật được hưởng khoản lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp, tương đương 200.000 USD/1 năm trong thời hạn 15 năm đầu tiên. Các giai đoạn tiếp theo được điều chỉnh tăng 5% trong mỗi thời hạn 5 năm tính trên khoản lợi nhuận NXB được hưởng của giai đoạn liền kề trước đó. Như vậy, có thể hiểu Nhà xuất bản Sự thật góp phát triển dự án bằng đất, VIID có tiền đầu tư kinh doanh, sau đó hai bên chia sẻ lợi nhuận. VIID và Tân Hoàng Minh Cho tới ngày 19/11/2013, phần công trình xây dựng tại 24 Quang Trung đã được Cục Quản lý hoạt động xây dựng (Bộ Xây dựng) cấp phép. Dự án còn được biết đến rộng rãi với tên gọi STD Tower, cao 7 tấng, tổng diện tích sàn văn phòng cho thuê gần 5.000 m2. Căn cứ Biên bản thoả thuận số 28-BB ngày 1/11/2015, VIID và NXBCTQG đồng ý đưa Toà nhà văn phòng vào sử dụng. Theo quy định tại HĐHTKD, VIID và NXBCTQG không được chuyển nhượng quyền và nghĩa vụ của HĐHTKD này trong vòng 12 tháng kể từ ngày Toà nhà đưa vào sử dụng. Như vậy, có nghĩa là VIID bị “khoá” việc chuyển nhượng trong 12 tháng. Nhưng đến ngày 24/1/2017, sau giới hạn thời gian chuyển nhượng 12 tháng, VIID đã ký hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ quyền và nghĩa vụ của VIID tại HĐHTKD với NXBCTQG cho một tổ chức với số tiền cọc nhận luôn là 220 tỷ đồng. Tuy nhiên nhiều khả năng hợp đồng này không được thực hiện, mà chuyển thành hợp đồng cho thuê dài hạn không huỷ ngang ký ngày 7/12/2017 với một đối tác trong 41 năm, từ năm 2017 đến năm 2058 với tổng số tiền 275 tỷ đồng. Đáng chú ý, cho đến nay VIID chưa từng công bố đối tác nhận chuyển nhượng nhưng ở thời điểm hiện tại tòa nhà này được giới thiệu là trụ sở của Tập đoàn Tân Hoàng Minh, nơi mà ông Đỗ Anh Dũng làm Chủ tịch. Được biết, chủ trương về việc xử lý thu hồi toà nhà số 24 Quang Trung, Hoàn Kiếm, Hà Nội đã và đang được các bên liên quan thực hiện tích cực. Nhìn ở góc độ kinh doanh, việc Tân Hoàng Minh là nhà đầu tư thứ cấp tại dự án 24 Quang Trung đã bỏ ra 275 tỷ đồng để thuê mặt bằng 1.470,3m2 đất vàng/41 năm thì vẫn được coi là “rẻ” so với sự biến động của thị trường bất động sản.
Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin. https://www.phapluatplus.vn/bat-dong-san/viid-nha-xuat-ban-su-that-tan-hoang-minh-va-moi-lien-ket-dat-vang-24-quang-trung-d120359.html
Hỗ trợ trực tuyến
Hỗ trợ trực tuyến
|
