Top 5 nơi mua nhà ở mỹ năm 2022
|
Định cư đến một đất nước mới luôn là một thử thách không hề dễ dàng. Nếu bạn đang lên kế hoạch cho con đường định cư, hoặc đã tiến hành hồ sơ để xin định cư rồi, thì bên cạnh việc việc chuẩn bị hồ sơ đầu đủ chi tiết thì mọi người thường hay nghĩ đến vấn đề an cư tại đất nước đó. Mỹ là điểm đến mơ ước của nhiều ngừi nhập cư, số lượng người nhập cư đến Mỹ tăng hàng năm. Chính vì thế đã tạo nên thị trường mua bán
bất động sản sôi nổi ở Mỹ. Mua nhà ở Mỹ liệu có khó khăn như tìm cách định cư tại Mỹ? Hay những lời đồn thổi như mua nhà ở Mỹ sẽ được cấp thẻ xanh có thực sự tồn tại? Với tư cách là một đơn vị chuyên nghiệp trong lĩnh vực di trú,
VICTORY sẽ cho bạn những lời tư vấn cụ thể về vấn đề mua nhà ở Mỹ cũng như câu trả lời chính xác cho câu hỏi mua nhà ở Mỹ có được cấp thẻ xanh ? 1.Mua nhà ở Mỹ có được cấp thẻ xanh và câu trả lời:Nếu bạn là một người nước ngoài, thậm chí không phải là một thường trú nhân của Hoa Kỳ thì liệu có được đầu tư mua nhà ở Mỹ không? Câu trả lời của VICTORY là CÓ. Thị trường nhà ở tại Hoa Kỳ cực kỳ thân thiện, thuận tiện cho bất kỳ người nước ngoài nào muốn đầu tư vào bất động sản trên khắp đất nước và Luật pháp ở Mỹ cũng không có yêu cầu quốc tịch đối với việc bán bất động sản. Những bang thu hút người nước ngoài mua nhà ở Mỹ nhiều nhất là Florida, thứ hai là California và ở vị trí thứ ba của bảng xếp hạng này là Texas. Ngoài ra trong top 5 tiểu bang có lượng người ngước ngoài mua nhà ở Mỹ còn có Arizona và New Jersey. Nếu bạn là người nước ngoài, cách đơn giản nhất để thanh toán mua nhà ở Mỹ là bằng tiền mặt. Và người ngước ngoài sẽ không đạt điều kiện để vay ngân hàng với mục đích mua nhà ở Mỹ. Chỉ khi bạn là người có thẻ xanh – người gần như có các quyền và lợi ích hợp pháp của một công dân Mỹ, bạn sẽ được vay ngân hàng với một lại suất ưu đãi để mua nhà ở Mỹ ổn định cuộc sống. (chương trình đầu tư định cư mỹ EB5)  2. Xoay quanh vấn đề mua nhà ở Mỹ có được cấp thẻ xanh không ?Như đã nói ở trên, bạn ĐƯỢC quyền mua nhà ở Mỹ mà không cần phải có thẻ xanh. Vậy có bao giờ bạn đặt câu hỏi nếu như mình mua nhà ở Mỹ có được cấp thẻ xanh không? VICTORY xin trả lời bạn rằng đây là suy nghĩ SAI LẦM rất phổ biến ở nhiều người đầu tư mua nhà ở Mỹ. Luật nhập cư của Mỹ cung cấp thẻ xanh cho các nhà đầu tư nếu các nhà đầu tư nước ngoài bỏ tiền xây dựng, điều hành hoặc góp vốn vào một doanh nghiệp, tạo ra việc làm toàn thời gian cho 10 công dân Hoa Kỳ, thường trú nhân hoặc người lao động được phép làm việc tại Mỹ, mang lại lợi ích kinh tế, thương mại cho Hoa Kỳ. Một trong những chương trình nổi bật cấp thẻ xanh cho cả gia đình nhà đầu tư nước ngoài gồm nhà đầu tư, vợ/chồng và con cái dưới 21 tuổi chưa lập gia đình được sinh sống, học tập và làm việc ở bất kỳ tiểu bang nào của Mỹ là Chương trình Đầu tư EB5.
Để đủ điều kiện là nhà đầu tư định cư EB5, một công dân nước ngoài phải đầu tư, không vay, số tiền vốn tối thiểu đủ điều kiện sau đây trong một doanh nghiệp thương mại đủ điều kiện số tiền 900,000 USD ở một khu vực nông thôn hoặc vùng có tỷ lệ thất nghiệp cao, được gọi là khu vực việc làm trọng điểm (TEA) hoặc là 1,800,000 USD vào khu vực không phải TEA. Chương trình này không yêu cầu nhà đầu tư phải tự mình thành lập hay điều hành doanh nghiệp mà còn được hoàn vốn sau 5 năm. Nhận được thẻ xanh, trở thành Thường trú nhân hợp pháp vĩnh viễn của Mỹ, được hưởng các quyền lợi như một công dân Mỹ, được mua nhà ở Mỹ với những chính sách ưu đãi về thuế, ưu đãi lãi suất nếu vay ngân hàng. Với thẻ xanh nhận được từ Chương trình Đầu tư EB5, cuộc sống ổn định với ngôi nhà ấm áp ở Mỹ không còn là giấc mơ. (bảo lãnh đi mỹ diện anh chị em F4) 3.Mua nhà – Định cư – Tư cách hường trú nhân hợp pháp:Nếu việc mua nhà ở Mỹ không giúp bạn được định cư ở Mỹ thì chúng tôi có thể giới thiệu một chương trình khác mà vừa có thể sở hữu bất động sản, vừa có được tư cách thừng trú nhân. Đó chính là chương trình mua nhà định cư Châu Âu. Các quốc gia Châu Âu như Thổ Nhĩ Kỳ, Bồ Đào Nha, Tây Ban Nha, Malta, Hy Lạp, Đảo Sip (Cyprus) đều có các chương trình nhận thường trú nhân nếu bạn đầu tư mua bất động sản tại đó. Dù bạn muốn mua một bất động sản nghỉ dưỡng vùng ven biển hay một căn hộ hiện đại giữa đô thị sầm uất,… đều có thể đáp ứng yêu cầu của bạn với một chi phí hợp lý, thủ tục đơn giản và không có yêu cầu cao về trình độ học vấn hay bắt buộc phải chứng minh tài chính. Bất động sản là của bạn, tư cách thường trú nhân hợp pháp cũng nằm trong tay bạn! Có thể bạn quan tâm:
Chúng tôi sẽ xem xét một số nơi tốt nhất để đầu tư vào bất động sản vào năm 2022 trong bài viết này. Bất động sản vẫn là một loại tài sản hấp dẫn cho các nhà đầu tư vì có cơ hội kiếm được thu nhập tái phát từ các khoản thuê. Nếu điều kiện thị trường là thuận lợi, thu nhập cho thuê hàng tháng của bạn có thể bù đắp hoàn toàn chi phí phục vụ thế chấp. Lãi suất vẫn thấp, vì vậy nợ vẫn còn phải chăng. Tỷ lệ thế chấp thấp và sự khan hiếm hàng tồn kho có sẵn đã giữ cho thị trường nhà ở của Hoa Kỳ mạnh mẽ về nhu cầu của người mua trong hai năm qua. Nhu cầu nhà ở mạnh mẽ vẫn đang thúc đẩy giá điên rồ mặc dù tỷ lệ thế chấp cao hơn vào năm 2022. Thị trường nhà ở Hoa Kỳ vẫn là một thị trường bất động sản của người bán nóng, với sự tăng trưởng giá hàng năm đạt mức cao kỷ lục và hàng tồn kho tiếp tục giảm. Bởi vì đó là thị trường của người bán, hãy mong đợi một cuộc chiến đấu thầu nếu bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà mới vào năm 2022. Nếu bạn là nhà đầu tư, bạn phải khủng hoảng các con số để xác định các thành phố tốt nhất để đầu tư vào bất động sản vào năm 2022. Trong đại dịch, Những người mua nhà tương lai trên khắp Hoa Kỳ đang trả đô la hàng đầu cho các ngôi nhà, với những nhân viên xa xôi và mong muốn của họ về những ngôi nhà xa hoa hơn thúc đẩy thị trường. Và, trong khi các giá trị nhà ở Hoa Kỳ dự kiến sẽ tăng chỉ 2,9 % vào năm 2022, với tốc độ vừa phải hơn, người mua sẽ tiếp tục đối mặt với thị trường của người bán, theo Realtor.com. Miễn là thiếu nhà để bán, sự cân bằng của chủ sở hữu sẽ là & NBSP; không thể tìm thấy nhà ở cấp nhập cảnh giá cả phải chăng & NBSP; sẽ có xu hướng chuyển sang cho thuê một gia đình. Điều đó có nghĩa là nhu cầu cho thuê sẽ tiếp tục tăng vào năm 2022.as there is a lack of homes for sale, the balance of would-be owners unable to find affordable entry-level housing will be predisposed to transition into single-family rentals. That means rental demand will continue to increase in 2022. Những thách thức về khả năng chi trả sẽ giữ cho giá không được tiến lên với cùng tốc độ mà chúng ta đã thấy vào năm 2021 ngay cả khi động lực cung cấp cung cấp liên tục có nghĩa là giá tiếp tục tăng trên toàn quốc. Dự báo giá trị nhà của Zvel, dự kiến tăng trưởng giá trị nhà hàng năm sẽ bắt đầu một thời gian hồi chiêu dần vào cuối mùa xuân này. Nó dự báo tăng trưởng 14,9% trong 12 tháng tới. Nhiều khu vực của đất nước đang trải qua sự bùng nổ lớn về nhu cầu và giá nhà đang tăng mạnh do kết quả - cao hơn tỷ lệ lạm phát. Điều đó đã làm cho nhiều ngôi nhà không thể chấp nhận được cho người mua tiềm năng của họ. Tất cả các yếu tố này đang ảnh hưởng đến ngày càng nhiều người chọn thuê nhà thay vì mua một hoặc ở lại cho thuê lâu hơn so với họ đã hy vọng ban đầu. Điều này đã dẫn đến dữ liệu thuận lợi trong thị trường cho thuê một gia đình, được đưa ra cho các cơ hội đầu tư vào năm 2022. Theo Chỉ số thị trường của Hội đồng cho thuê nhà quốc gia, thị trường cho thuê một gia đình vẫn còn mạnh mẽ khi người thuê nhà đổ về vùng ngoại ô. Nếu bạn có thể truy cập tín dụng, hoặc có tiền để đầu tư, hãy xem xét bất động sản và mua một tài sản cho thuê một gia đình. Tuy nhiên, bạn phải nghiên cứu kỹ lưỡng để chọn những nơi tốt nhất để đầu tư vào bất động sản vào năm 2022. Tất cả bất động sản là địa phương để bạn hiểu nhiều về các yếu tố địa phương có thể ảnh hưởng đến khoản đầu tư của bạn trong tương lai. Chọn nhà cho thuê một gia đình để đầu tư là một lựa chọn tuyệt vời. Họ cung cấp một tùy chọn giá cả phải chăng và linh hoạt để đáp ứng nhu cầu của gia đình và cá nhân để tìm kiếm nhà ở chất lượng.invest, consider real estate and purchase a single-family rental property. However, you must do thorough research to choose the best places to invest in real estate in 2022. All real estate is local so you much understand the local factors that can affect your investment in the future. Choosing single-family rental homes for investment is a great option. They provide an affordable and flexible option to meet the needs of families and individuals in search of quality housing. Các lĩnh vực cho thuê một gia đình đang có thời điểm của nó, theo báo cáo của báo cáo về xu hướng đầu tư cho thuê một gia đình mới phát hành của Arbor. Đại dịch đã thúc đẩy di cư ra bên ngoài từ các thành phố lớn sang vùng ngoại ô, nơi tiếp tục tăng nhu cầu về nhà ở một gia đình. Các bộ sưu tập cho thuê vẫn ổn định, nhu cầu mới đã đạt được hồ sơ thế hệ và giá thuê đã thấy áp lực tăng, theo báo cáo. Đó là tin tốt cho tương lai của các nhà đầu tư cho thuê một gia đình. Cho thuê một gia đình bắt đầu có tổng cộng 40.000 đơn vị trong 12 tháng qua. Mặc dù giảm một chút từ các cấp độ tiền dịch, nó cho thấy hoạt động trên thị trường. SFRS cung cấp tỷ lệ giới hạn 6% đến 8%, cao hơn nhiều so với đầu tư căn hộ thông thường. Tỷ lệ giới hạn SFR & NBSP; đã giảm xuống còn 6,5% trong quý ba năm 2020, giảm 18 bps so với quý trước. Tuy nhiên, báo cáo của Arbor có một triển vọng tích cực về lĩnh vực năm 2022.FR cap rates ticked down to 6.5% in the third quarter of 2020, down 18 bps from the prior quarter. However, Arbor's report has a positive outlook on the sector for 2022. Nó nói rằng lớp tài sản là vị trí tốt nhất để phát triển thông qua đại dịch. Tuy nhiên, nó cũng cảnh báo rằng chủ nhà vẫn còn những rào cản phía trước về các bộ sưu tập tiền thuê nhà và đại dịch liên tục đã làm tổn thương nền kinh tế. Theo Cục điều tra dân số, trong quý ba năm 2020, cho thuê một gia đình có tỷ lệ chiếm dụng trung bình 95,3%, tăng 100 điểm cơ bản so với quý đầu tiên của năm. Đây là tỷ lệ lấp đầy cao nhất kể từ năm 1994 đối với cho thuê một gia đình. Dữ liệu phản ánh cả nhu cầu của người dùng tăng và chủ nhà ưu tiên lưu giữ người thuê. Đối với các đơn vị nhà ở một gia đình thuộc chủ sở hữu có thể so sánh, tỷ lệ lấp đầy ở mức 99,1% trong quý thứ ba-số đọc cao thứ hai trong hồ sơ, chỉ đứng đầu trong quý trước, được đo ở mức 99,2%. Nhu cầu này có thể dẫn đến sự thiếu hụt nhà cho thuê một gia đình. Tuy nhiên, gần đây các nhà đầu tư và nhà phát triển đã cho thấy một cam kết mới trong việc vận hành và phát triển các tài sản này. Gần đây, Homes Homes và Rockpoint Group đã thành lập một liên doanh trị giá 1 tỷ đô la để có được và vận hành cho thuê một gia đình ở phía tây Hoa Kỳ, Đông Nam Hoa Kỳ, Florida và Texas. Thông qua liên doanh, nhà mời sẽ cung cấp đầu tư, quản lý tài sản và dịch vụ quản lý tài sản. Ngoài ra, Rangwater vừa ra mắt một nền tảng trị giá 800 triệu đô la để xây dựng và vận hành các cộng đồng cho thuê một gia đình ở khu vực Sunbelt. Nó cho thấy rằng sự quan tâm của các nhà đầu tư tại nhà cho thuê một gia đình đã tăng lên một mức độ lớn trong đại dịch này. Các nhà đầu tư lớn đang hấp dẫn về phía nó. Cho đến nay, các nhà đầu tư tổ chức chỉ chiếm 2 phần trăm thị trường 90 triệu đơn vị, theo NHRC. Điều này ít ỏi so với khu vực đa gia đình của Hoa Kỳ, nơi có hơn 50 phần trăm quyền sở hữu được nắm giữ bởi các nhà đầu tư tổ chức. Do đó, thị trường cho thuê một gia đình vẫn là một thị trường mới nổi cho cả nhà đầu tư cá nhân và tổ chức. Làm thế nào để chọn những nơi tốt nhất để đầu tư vào bất động sản trên thế giới?Bạn có thể được định vị ở bất cứ đâu trên thế giới, nhưng các nguyên tắc cơ bản của kinh doanh bất động sản vẫn không thay đổi - bạn muốn chọn những nơi đó cho các tài sản đầu tư của bạn nơi lợi tức đầu tư cao. Để tối đa hóa lợi nhuận từ khoản đầu tư bất động sản của bạn, bạn muốn mua tài sản ở những nơi có các tính năng sau:
Đầu tư bất động sản đòi hỏi nghiên cứu chuyên sâu. Thời gian thị trường cũng có vấn đề vì một số thành phố có triển vọng thu nhập cho thuê đặc biệt, nhưng một hàng tồn kho rất chặt chẽ. Trong kịch bản đó, nó trở nên rất khó khăn để tìm thấy và đóng một thỏa thuận phù hợp với tiêu chí đầu tư của bạn. Do đó, bạn cần phải hành động nhanh chóng và khôn ngoan. Đừng đưa ra bất kỳ quyết định không xác định nào mà không đánh giá các nguyên tắc cơ bản của thị trường bất động sản mà bạn dự định mua - nó đang phát triển, ổn định hoặc giảm? Bạn đang lên kế hoạch cho việc tăng vốn ngắn hạn hoặc mua và nắm giữ lâu dài? Để giúp bạn dễ dàng, chúng tôi khuyên bạn nên liên hệ với một cố vấn đầu tư, người có thể giúp bạn đầu tư vào một số & NBSP; thị trường bất động sản tốt nhất ở Hoa Kỳ. Dưới đây là 21 địa điểm tốt nhất để đầu tư vào bất động sản vào năm 2022 & 2023Nếu bạn đang xem xét một khoản đầu tư bất động sản trong năm tới, có một vài thị trường đáng để điều tra thêm do tăng giá dự đoán. Chúng tôi đã xem xét dữ liệu và kiểm tra các xu hướng từ khắp Hoa Kỳ để mang đến cho bạn danh sách 21 địa điểm tốt nhất để đầu tư vào bất động sản vào năm 2022. Dưới đây là nơi tốt nhất để đầu tư vào bất động sản và mua bất động sản cho thuê. Tất cả họ đều có những phẩm chất và nhược điểm riêng, nhưng nhiều người trong số họ ít tốn kém hơn mức trung bình quốc gia. 1. Boise, IdahoBosie đứng ở vị trí đầu tiên đầu tư bất động sản. Nó có một hồ sơ là một trong những khoản đầu tư bất động sản dài hạn tốt nhất ở Hoa Kỳ. Động lực cung và cầu tiếp tục thúc đẩy giá nhà ở Boise. Thị trường nhà ở Boise được xếp hạng số 1 ở Hoa Kỳ, theo dự báo nhà ở cấp Metro của Realtor.com cho năm 2020. Tiêu chí chính của họ dựa trên mức tăng trưởng tỷ lệ phần trăm hàng năm trong cả doanh số bán nhà (0,3%) và giá cả (8.1 %) dự kiến vào năm 2020 trong số 100 thị trường lớn nhất trong cả nước. Giá nhà đang tăng vọt và phá vỡ hồ sơ mặc dù đại dịch coronavirus. Hàng tồn kho chặt chẽ trong toàn bộ thị trường nhà ở khu vực Boise Metro, cùng với lãi suất thế chấp cố định 30 năm trong lịch sử đang giữ nhu cầu cao, từ đó đang đẩy giá nhà lên trong khu vực này. Giá nhà ở tại Boise đã tăng mạnh khi giá bán nhà trung bình của quận Ada vượt quá 500.000 đô la. Tỷ lệ đánh giá cao bất động sản ở Boise trong quý mới nhất là khoảng & NBSP; 4,53%, tương đương với tỷ lệ đánh giá hàng năm là gần 20%. Lý do hàng đầu tại sao Boise là một trong những nơi tốt nhất để đầu tư vào bất động sản
2. Houston, TexasHouston là một trong những nơi tốt nhất mọi thời đại để đầu tư vào bất động sản. Thành phố này là nhà của ngành công nghiệp dầu khí Hoa Kỳ và cung cấp các cơ hội việc làm lâu năm. Greater Houston & NBSP; là khu vực tàu điện ngầm lớn thứ năm của Texas, với hơn 7 triệu cư dân và dân số của nó tiếp tục mở rộng với tốc độ gần gấp đôi so với phần còn lại của đất nước. Đây là nơi có 53 doanh nghiệp Fortune 1000, đưa nó vào vị trí thứ ba sau New York và Chicago là thành phố tập trung nhất. Những yếu tố kinh tế vĩ mô mạnh mẽ này tiếp tục cung cấp năng lượng cho thị trường nhà ở Houston. Nhà trung bình có giá trị $ 412.000. Thu nhập cho thuê $ 1,550 tương đối thấp với định giá tài sản. Tuy nhiên, điều làm cho Houston trở thành một điểm đến đầu tư mạnh mẽ là nó có một thị trường bất động sản rất tích cực. Khối lượng thương mại cao và nhà ở di chuyển nhanh chóng. Điều này có nghĩa là khá dễ dàng để thoát các khoản đầu tư và tìm người mua cho nhà của bạn. Bạn cũng có thể xem - & nbsp; lý do hàng đầu để đầu tư vào bất động sản Houston. Lý do hàng đầu tại sao Houston là một trong những thành phố tốt nhất để đầu tư vào bất động sản
3. Dallas, TexasDallas là một nơi tốt để đầu tư vào bất động sản vào năm 2022. Sự sẵn có mạnh mẽ của cổ phiếu nhà ở và tỷ lệ cho thuê cao so với giá nhà khiến nó trở thành một thị trường dễ tiếp cận để đầu tư. Thị trường bất động sản Dallas cung cấp một loạt các tài sản đầu tư; Bạn chỉ cần tìm người thuê nhà của mình để thuê tài sản. Bạn nên nghĩ đến việc đầu tư vào & nbsp; Dallas & nbsp; bất động sản vì nó có một nền kinh tế rất đa dạng nên có một vị trí thích hợp cho mọi người ở mọi mức thu nhập. Người ta ước tính rằng 340 người chuyển đến Dallas-Fort đáng giá mỗi ngày. Dallas có tỷ lệ sở hữu nhà thấp nhất trong cả nước, với việc thuê giá cả phải chăng hơn so với mua. Nhu cầu về các đơn vị cho thuê đã tăng 14% so với năm ngoái, vì vậy, đó là cơ hội hoàn hảo để đầu tư vào bất động sản Dallas. Khu vực tàu điện ngầm đang phát triển và dự kiến ít nhất 2000 ngôi nhà mới trong khu vực này và Dallas có tổng cộng 50000 ngôi nhà một gia đình mới và 50000 căn hộ. Lý do hàng đầu tại sao Dallas là một trong những nơi tốt nhất để đầu tư vào bất động sản
4. Las Vegas, NevadaLàm thế nào chúng ta có thể bỏ lỡ Las Vegas trong danh sách những địa điểm tốt nhất để đầu tư vào bất động sản? Las Vegas đã trải qua một số sự bùng nổ trong lịch sử của nó. Và nó đã thấy một bức tượng bán thân bất động sản đáng kinh ngạc trong cuộc Đại suy thoái. Sự phục hồi của Las Vegas, đã không thực hiện các tiêu đề tương tự như mức giảm 50% hoặc lớn hơn trong các giá trị nhà đã làm một thập kỷ trước. Tuy nhiên, sự phục hồi của nó không nên tránh xa các nhà đầu tư. Đối với các nhà đầu tư hiểu biết, thị trường bất động sản Las Vegas vừa ổn định vừa có thể dự đoán được. Trong suốt năm 2019, thị trường nhà ở Las Vegas là người nóng nhất ở Hoa Kỳ. Thị trường bất động sản Las Vegas hoàn toàn tràn ngập các doanh nghiệp mới. Môi trường kinh doanh thân thiện của nó đang thúc đẩy nền kinh tế và giúp hướng tới xu hướng thị trường bất động sản Las Vegas tích cực cho năm 2021. Các doanh nghiệp mới đang tăng tốc với tốc độ nhanh hơn nhiều so với mức trung bình quốc gia. Giá trị nhà của Las Vegas đã báo cáo mức tăng cao nhất so với giá trị gia đình, với tổng số tiền tăng 13 %, theo Chỉ số Case-Shiller của S & P Corelogic năm 2018 (thước đo hàng đầu về giá nhà của Hoa Kỳ). Bây giờ là thời điểm tuyệt vời để đầu tư vào các tài sản cho thuê Las Vegas. Lý do hàng đầu tại sao Las Vegas là một trong những thành phố tốt nhất để đầu tư vào bất động sản
5. Atlanta, GeorgiaAtlanta, GA cũng là một trong những nơi tốt nhất để đầu tư vào bất động sản. & NBSP; Atlanta cung cấp triển vọng mua hàng hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản cho thuê hiểu biết. Dân số thành phố đã tăng hơn 14 % trong thập kỷ qua. Dân số ngày càng tăng này đang thúc đẩy nhu cầu nhà ở. Bạn có nên mua bất động sản đầu tư trong thị trường bất động sản Atlanta không? là hai dấu hiệu của một thị trường bất động sản lành mạnh. Atlanta là Trung tâm kinh tế và thủ đô Georgia. Nó được coi là một trong 10 quốc gia có năng suất cao nhất đóng góp cho GDP của Hoa Kỳ hàng năm. Khi thành phố tiếp tục trải qua một sự bùng nổ kinh tế, giá bất động sản ở Atlanta được dự báo sẽ tăng trong những năm tiếp theo. Mọi người sẽ muốn đánh bại cuộc thi và mua hàng sớm nếu họ muốn phát triển một sự nghiệp thành công, được bao quanh bởi một cộng đồng đa dạng, đặc biệt là cho giới trẻ ngày nay. Lý do hàng đầu tại sao Atlanta là một trong những nơi tốt nhất để đầu tư vào bất động sản
6. Orlando, FloridaOrlando, FL là một yêu thích du lịch và giải trí, vì điều này, nó vẫn là một điểm đến đầu tư bất động sản mạnh mẽ. Các nhà đầu tư có một lựa chọn nhắm mục tiêu vào thị trường dân cư hoặc kỳ nghỉ dài hạn với tài sản của họ. Cả hai đều cung cấp lợi nhuận mạnh mẽ. Trong khi cải thiện thị trường bất động sản Orlando và du lịch hưng thịnh là hai trong số những lý do quan trọng nhất đằng sau sự ổn định kinh tế của Orlando, hai ngành công nghiệp này có rất nhiều điều để đạt được từ nền kinh tế thành công. Việc mở rộng này có liên quan đến dân số ngày càng tăng và cơ hội việc làm ở thành phố này, điều này có nghĩa là thu nhập và du lịch cho thuê nhiều hơn dẫn đến nền kinh tế tốt hơn cho thành phố. Lý do hàng đầu tại sao Orlando là một trong những nơi tốt nhất để đầu tư vào bất động sản
7. Tampa, FloridaTampa, FL cũng nằm trong danh sách những địa điểm tốt nhất để đầu tư vào bất động sản vào năm 2022. Với dân số hơn 4 triệu, Tampa, FL không chỉ là một khu vực đô thị hấp dẫn mà còn là một trong những điểm du lịch thường xuyên đến thăm nhất. Có một số triển vọng kinh tế và phát triển gắn liền với thị trường này và Tampa được mô tả là một trong những thị trường bất động sản nóng nhất ở Mỹ trong năm qua. Có một số lượng lớn nhu cầu bị dồn nén cho các gia đình ở cấp độ nhập cảnh ở Tampa. Giá trị nhà trung bình là $ 251,287 (trên Zvel). Thị trường nhà ở Tampa đang tăng trưởng đều đặn, giá vẫn còn thấp và tài sản có cơ hội tốt cho sự đánh giá cao trong những năm tới. Giá trị nhà đã tăng 5,3% trong năm qua. Có ít hơn 2 tháng hàng tồn kho có sẵn trong toàn bộ khu vực tàu điện ngầm Tampa-giảm gần 21,4% so với năm ngoái. Đây là một trong những yếu tố chính trong giá nhà tăng. Điểm chuẩn cho một thị trường cân bằng (ủng hộ cả người mua và người bán) là 5,5 tháng hàng tồn kho. Bất cứ điều gì thấp hơn 5,5 tháng hàng tồn kho theo truyền thống là một thị trường bất động sản của người bán. Lý do hàng đầu tại sao Tampa là một trong những nơi tốt nhất để đầu tư vào bất động sản
8. Spokane, WashingtonSpokane đứng ở vị trí thứ 5. Với dân số chỉ có 213.000 người, Spokane rất nhỏ, nhưng đó là một điểm nóng bất động sản đang gia tăng. Giá nhà tương đối rẻ so với phần lớn đất nước với giá trung bình khoảng 265.000 đô la cung cấp bảo hiểm thế chấp tuyệt vời. Dữ liệu từ Zvel cho thấy thị trường nhà ở Spokane, nóng hơn Seattle, lần đầu tiên sau sáu năm. Nhà Spokane đang bán nhanh hơn nhà ở Seattle. Đối với những người thuê nhà ở Spokane, các khu vực tốt chủ yếu ở phía bắc (phía bắc đường Garland). Quận Perry đang phát triển nhanh hơn nhiều phần khác của Spokane. Thung lũng Spokane và hồ Liberty cũng là những khu phố mong muốn và đang phát triển nhanh chóng. Một lý do để đầu tư vào bất động sản Spokane bây giờ thay vì chờ đợi là giá cả đang đánh giá quá nhanh. Ví dụ, giá trị gia đình tăng hơn 13% trong năm 2019. Theo khu phố, nhà riêng biệt là loại nhà ở phổ biến nhất ở Spokane, chiếm 65,75% đơn vị nhà ở của thành phố. Tỷ lệ đánh giá cao bất động sản ở Spokane đã theo dõi gần mức trung bình quốc gia trong mười năm qua, với tỷ lệ đánh giá hàng năm trung bình 0,23% trong giai đoạn này. Lý do hàng đầu tại sao Spokane là một trong những thành phố tốt nhất để đầu tư vào bất động sản
9. Chicago, IllinoisChicago cũng nằm trong danh sách những nơi tốt nhất để đầu tư vào bất động sản. & NBSP; Chicago là khu vực đô thị lớn thứ ba ở Hoa Kỳ, với gần ba triệu ở Chicago và mười triệu người khác ở khu vực tàu điện ngầm xung quanh. Chicago có một dân số lớn, một nền kinh tế đa dạng và một thị trường ổn định. Đây là nhà của 32 công ty Fortune 500. Nó có việc làm khu vực tư nhân cao. Và do một số yếu tố, Chicago là một trong những thị trường bất động sản tốt nhất để đầu tư vào tài sản cho thuê để bán. & NBSP; Hơn 50% giá thuê dân số. Dân số người thuê nhà có nghĩa là thu nhập cho thuê từ một tài sản đầu tư ở Chicago tốt hơn nhiều so với bạn thấy nếu bạn đầu tư ở nơi khác vào nước này. Tiền thuê trung bình cho một căn hộ một phòng ngủ là khoảng một nghìn đô la. Căn hộ hai phòng ngủ ở Chicago có giá trung bình 1300 đô la mỗi tháng. Giá cho thuê cho các tài sản cho thuê Chicago đang đánh giá cao hơn mức trung bình, tăng ở mức 0,9 % một năm. Đây là một phần ba ít hơn mức tăng giá cho thuê 1,5 phần trăm trong năm 2019 cho toàn bộ đất nước. Ngôi nhà trung bình ở Chicago nằm trên thị trường trong 50 đến 55 ngày. Tuy nhiên, những ngôi nhà nóng có thể bán chỉ trong hai tuần. Lý do hàng đầu tại sao Chicago là một trong những nơi tốt nhất để đầu tư vào bất động sản
10. Austin, TexasAustin, TX cũng nằm trong danh sách những địa điểm tốt nhất để đầu tư vào bất động sản. Lớn như Dallas, San Antonio hoặc Houston. Austin chỉ là thành phố lớn thứ tư trong tiểu bang. Austin đã trở thành một trung tâm công nghệ khác trong 5 đến 6 năm qua. Có rất nhiều công việc công nghệ lương cao đã chuyển đến Austin trong vài năm qua. Vì Austin là một thành phố trẻ theo nhiều tiêu chuẩn, Millennials sẽ là lực lượng mua hàng lớn nhất ở Austin vào năm 2021, và xu hướng này sẽ tiếp tục trong những năm tới. Điều này sẽ hấp dẫn hơn cho các khu vực gần với các tiện nghi khu phố và gần bằng các điểm mua sắm và đi chơi. Các chuyên gia trong ngành bất động sản nghĩ rằng không có bong bóng. Nền kinh tế Austin rất mạnh mẽ và đa dạng. Nhìn chung, có một sự khan hiếm nhà rất lớn để bán ở Austin. Nó chỉ theo kịp với tốc độ của những người di chuyển ở đây. Lý do hàng đầu tại sao Austin là một trong những thành phố tốt nhất để đầu tư vào bất động sản
Austin có một nền kinh tế mạnh mẽ.Tỷ lệ thất nghiệp thấp là 2,7%. Tăng trưởng dân số. Đây là thành phố đông dân thứ 11 ở Hoa Kỳ và thứ 4 đông dân nhất ở Texas.
12. Lakeland, FloridaLakeland, FL cũng tham gia danh sách những địa điểm tốt nhất để đầu tư vào bất động sản vào năm 2022. Thị trường bất động sản Lakeland FL được xếp hạng thứ năm trong số các khu vực tàu điện ngầm lớn vào đầu năm 2018. Trong năm qua, nó đã chuyển sang vị trí số một trong Bảng xếp hạng Realtor.com. Mặc dù thị trường bất động sản Lakeland FL rẻ hơn Orlando và Tampa, nhưng nó không phải là một giá trị tổng thể tốt với mức lương trung bình thấp hơn của cư dân. Điều đó giải thích lý do tại sao Tin tức Hoa Kỳ và Báo cáo thế giới đã cho thành phố một số điểm chỉ số là 5,5 trên mười. Điều này là do cư dân trung bình kiếm được khoảng 23.000 đô la một năm, ít hơn vài nghìn so với mức trung bình của Hoa Kỳ. Thu nhập hộ gia đình trung bình không tốt hơn. Thu nhập hộ gia đình trung bình ở Lakeland, Florida là khoảng 40.000 đô la, hơn mười nghìn đô la so với mức trung bình quốc gia. Điều này tạo ra một nhu cầu mạnh mẽ đối với nhà cho thuê Lakeland, đặc biệt là những người mà cư dân có thu nhập thấp có thể đủ khả năng. Lý do hàng đầu tại sao Lakeland là một trong những nơi để đầu tư vào bất động sản
13. Ocala, FloridaOcala, FL tìm thấy chính mình trong danh sách những địa điểm tốt nhất để đầu tư vào bất động sản vào năm 2022. Ocala là nơi có khoảng sáu mươi nghìn người, mặc dù thị trường nhà ở Ocala thực sự bao gồm khu vực đô thị rộng lớn hơn mà nhà với hơn ba trăm ngàn người. Ocala rất thú vị với mật độ dân số của nó với khu vực xung quanh nông thôn. Thị trường bất động sản Ocala được làm nổi bật bởi một số ngành công nghiệp gần như suy thoái kinh tế. Một số lượng lớn người về hưu ở đây tạo ra nhu cầu đáng kể cho các chuyên gia y tế và người chăm sóc. Cộng đồng tập trung vào ngựa cung cấp một số công việc lương tốt cho huấn luyện viên, bác sĩ thú y và người chăm sóc động vật. Có một số nhà sản xuất trong khu vực như các nhà sản xuất nhà di động và các nhà sản xuất xe EMS. Đây là lý do tại sao Ocala không chỉ có tỷ lệ thất nghiệp 4% mà còn là thị trường việc làm ổn định hơn nhiều so với các thành phố ở Florida phụ thuộc vào du lịch. Một yếu tố khác ảnh hưởng đến nhu cầu về tài sản cho thuê Ocala là một nửa số người sống trong quận đi lại đến các khu vực xung quanh đắt tiền hơn để làm việc. Lý do hàng đầu tại sao Ocala là một trong những thành phố tốt nhất để đầu tư vào bất động sản
14. Birmingham, AlabamaBirmingham, AL cũng được xếp hạng trong danh sách những nơi tốt nhất để đầu tư vào bất động sản cho thuê vào năm 2022. Thị trường bất động sản Birmingham Al tiếp tục thực hiện các bước đi đúng hướng. Nhà cho thuê một gia đình là loại nhà ở phổ biến nhất ở Birmingham Al bất động sản, chiếm khoảng 60% các đơn vị nhà ở thành phố. Tỷ lệ đánh giá cao tài sản rất mạnh ở thị trường bất động sản ở Birmingham đến nỗi mặc dù có sự suy thoái trên toàn quốc trong thị trường nhà đất, Birmingham Al Real Real vẫn tiếp tục đánh giá nhanh hơn nhiều so với hầu hết các thị trường bất động sản hoạt động hàng đầu khác ở Mỹ. Đã có một xu hướng khác biệt của những người di chuyển đến khu vực đô thị lớn nhất trong khu vực để tìm ra những cơ hội lớn nhất. Khu vực Birmingham là nơi sinh sống của hơn 1,2 triệu người. LendingTree xếp hạng khu vực Birmingham là một trong những thị trường bất động sản ít cạnh tranh nhất trong cả nước. Có nhiều người mua tiềm năng hơn người bán, buộc nhiều chủ nhà phải thuê thay thế. Lý do hàng đầu tại sao Birmingham là một trong những nơi tốt nhất để đầu tư vào bất động sản
15. Durham, Bắc CarolinaDurham, NC & NBSP; cũng là một trong những nơi tốt nhất để đầu tư vào bất động sản cho thuê vào năm 2022. Thị trường nhà ở Durham đã thực hiện những cải tiến đáng kể kể từ khi bong bóng nhà ở vỡ. Chỉ hai năm sau vụ sụp đổ thị trường năm 2008, Durham được coi là một trong số ít các địa điểm thuận lợi để đầu tư vào bất động sản. Với sự gia tăng dân số mạnh mẽ và nền kinh tế vững chắc, nhu cầu cho thuê ở Durham, Bắc Carolina đang liên tục tăng lên. Bất động sản Durham thường hoạt động mạnh hơn mức trung bình của Hoa Kỳ do sự phổ biến của khu vực tam giác giữa các cư dân mới và ngoài tiểu bang, cũng như các nhà đầu tư. Giá thuê ở trung tâm thành phố Durham đã tăng 10% trở lên trong năm 2016 và 2017, mặc dù một dòng căn hộ mới trong khu vực đã giúp nó hạ nhiệt đến các chữ số. Thuê cho căn hộ một phòng ngủ trung bình ở Durham đạt 1100 đô la một tháng vào tháng 1 năm 2019. Đây là số liệu tăng 7% so với số liệu năm 2018. Căn hộ hai phòng ngủ tăng khoảng 6% lên $ 1350 một tháng. Nhà một gia đình, tất nhiên, thuê cho nhiều hơn nữa. Lý do hàng đầu tại sao Durham là một trong những thành phố tốt nhất để đầu tư vào bất động sản
16. Charlotte, Bắc CarolinaCharlotte cũng là một trong những nơi tốt nhất để đầu tư vào bất động sản cho thuê vào năm 2022. Khu vực đô thị Charlotte hoặc Metrolina đã trải qua việc mở rộng dân số và công việc nhanh chóng. Một lý do cho điều này là môi trường thân thiện với doanh nghiệp của thành phố. Những người mua nhà trong khu vực Charlotte đã xử lý một thị trường người bán dai dẳng, nơi đã thu hẹp hàng tồn kho và thúc đẩy giá nhà. Năm ngoái là năm thứ năm liên tiếp tăng giá nhà trong thị trường bất động sản Charlotte. Tuy nhiên, tỷ lệ thất nghiệp thấp kỷ lục và tỷ lệ lãi suất thấp đã khiến người mua vẫn tìm thấy một ngôi nhà ở khu vực này. Cho đến tháng 3 năm 2020, doanh số bán hàng bất động sản đã ổn định trong toàn bộ khu vực thống kê Charlotte Metropolitan. 3.630 ngôi nhà đã được bán vào tháng 3, tăng 4,9%so với năm trước. Như bạn có thể thấy thị trường bất động sản Charlotte chưa được giải quyết. Charlotte là một thị trường nóng cho các nhà đầu tư cho dù họ muốn cải tạo và lật, mua để giữ và thuê hoặc đầu tư vào các tài sản đa gia đình. Tỷ lệ đánh giá cao bất động sản của Charlotte trong quý mới nhất là khoảng 0,52%, tương đương với tỷ lệ đánh giá hàng năm là 2,10%. Bạn có thể chọn tiếp thị nhà của bạn cho người mua tiềm năng. Bất kỳ chủ nhà nào cũng muốn rút tiền và bán hết tài sản của họ nên làm điều đó trong giai đoạn hiện tại. Tốt hơn là tránh giai đoạn giảm giá sẽ đi kèm với sự điều chỉnh sắp tới. Lý do hàng đầu tại sao Charlotte là một trong những nơi tốt nhất để đầu tư vào bất động sản
17. Colorado Springs, ColoradoColorado Springs cũng nằm trong danh sách những nơi tốt nhất để đầu tư vào bất động sản cho thuê vào năm 2022. Bất động sản Colorado Springs đã tiếp tục đánh giá cao hơn hầu hết các thị trường ở Mỹ. Các điều kiện trong thị trường bất động sản Colorado Springs dường như ở một hướng bền vững, đi lên và không có dấu hiệu chậm lại. Thị trường nhà ở một gia đình ở Colorado Springs đang ổn định một chút. Hàng tồn kho đang tăng và giá cả đang tăng với tốc độ chậm hơn. Nền kinh tế địa phương là mạnh mẽ và tỷ lệ thế chấp vẫn còn thấp. Thị trường bất động sản Colorado Springs đáng chú ý là giá cả phải chăng so với nhiều thành phố khác ở Rockies. Giá nhà trung bình là khoảng 320.000 đô la và tiền thuê trung bình là khoảng 1.600 đô la một tháng. Giá trung bình của một ngôi nhà ở Denver đã vượt qua nửa triệu đô la vào năm 2018. Nói tóm lại, bạn có thể mua hai ngôi nhà ở Colorado Springs với giá của một người ở Denver. Việc tăng giá hai chữ số ở Denver cũng sẽ đẩy mọi người đến Colorado Springs, vì tương đối rất ít kiếm được 90.000 đô la một năm, đó là thu nhập cần thiết để mua nhà trung bình Denver. Lý do hàng đầu tại sao Colorado Springs là một trong những thành phố tốt nhất để đầu tư vào bất động sản
18. Denver, ColoradoDenver cũng đưa ra danh sách những nơi tốt nhất để đầu tư vào bất động sản vào năm 2022. Cho thuê ở thành phố này đã dần dần tăng lên trong những năm qua. Sự tăng trưởng nhất quán này đã được thúc đẩy bởi một nền kinh tế nổi tạo ra việc làm. Du lịch cũng cao, thúc đẩy lợi nhuận mạnh mẽ trong thị trường cho thuê kỳ nghỉ. Việc làm là một lý do chính tại sao mọi người chuyển đến Denver ngay từ đầu. Tỷ lệ thất nghiệp của khu vực là ít hơn 3%. Tỷ lệ thất nghiệp của Denver đã thấp hơn mức trung bình quốc gia trong nhiều năm. Điều đó giải thích tại sao Denver là một trong những thành phố hàng đầu cho việc di cư, thu hút mọi người từ khắp nơi trên toàn tiểu bang cũng như đất nước. Bạn không muốn đầu tư vào các tài sản đầu tư Denver và cuối cùng mất tiền vì khu phố đang xuống dốc. Ngược lại, các khu vực dự kiến tái phát triển gần như chắc chắn sẽ tăng lên. Và Denver đã biết và lên kế hoạch cho các lĩnh vực tái phát triển. Downtown Denver đã thấy nhiều dự án xâm nhập vào trung tâm thành phố mười năm trước. Tái phát triển được lên kế hoạch xung quanh Elitch Gardens ngày hôm nay. Lý do hàng đầu tại sao Denver là một trong những nơi tốt nhất để đầu tư vào bất động sản
19. Raleigh, Bắc CarolinaRaleigh cũng nằm trong danh sách những nơi tốt nhất để đầu tư vào bất động sản cho thuê vào năm 2022. Khu vực đô thị Raleigh - thành phố và vùng ngoại ô xung quanh - chiếm khoảng một triệu rưỡi người. Các dự báo và dự đoán gần đây cho thị trường nhà ở Raleigh cho thấy giá nhà sẽ tiếp tục tăng vào năm 2021. Để xem xét triển vọng đầu tư vào thị trường bất động sản Raleigh NC, chúng tôi sẽ tập trung vào các yếu tố quan trọng đối với các nhà đầu tư thay vì trích dẫn nhiều chất lượng cao cao của các số liệu cuộc sống và giải thưởng mà thành phố nhận được thu hút cư dân mới đến khu vực này. Khoảng một phần ba người Mỹ thuê nhà của họ. Trong thị trường bất động sản Raleigh NC, tỷ lệ này là 43%. Điều này một phần là do thị trường sinh viên lớn, nhưng nó cũng được thúc đẩy bởi những người trẻ tuổi chuyển đến đây để làm việc. Điều đó giải thích lý do tại sao Downtown Raleigh thuê tăng 9% trong năm 2018. Nó cũng giải thích lý do tại sao bạn có thể thuê một studio với giá 900 đô la một tháng và căn hộ một phòng ngủ với giá một ngàn đô la mỗi tháng. Lý do hàng đầu tại sao Raleigh là một trong những thành phố tốt nhất để đầu tư vào bất động sản
20. Phoenix, ArizonaPhoenix cũng nằm trong danh sách những nơi tốt nhất để đầu tư vào bất động sản cho thuê vào năm 2022. Nó đang trở thành điểm đến hàng đầu cho những người sống ở các khu vực chi phí cao như Los Angeles & NBSP; && nbsp; Seattle. Khu vực Greater Phoenix cũng được dự đoán là một trong những thị trường nhà ở hàng đầu trong năm 2020. Thị trường nhà ở của Phoenix bắt đầu rất mạnh vào năm 2020 đến nỗi chỉ có một thứ gì đó quyết liệt như đại dịch đang diễn ra có thể cản trở lĩnh vực bất động sản. Năm bắt đầu với sự thiếu hụt cực kỳ của các ngôi nhà để bán, và số lượng doanh số ngày càng tăng so với giá yêu cầu của chủ sở hữu tài sản. Vào tháng 1, nhiều chuyên gia dự kiến tăng trưởng vừa phải và tăng giá vừa phải vào năm 2020. Vào tháng 3, giá nhà trung bình của Metro Phoenix, đạt kỷ lục $ 302.500. Giá bán trung bình ở Hạt Maricopa cho quý 1-2020 là $ 309,990, tăng + 12,7% so với năm ngoái. Ngay cả trong thời đại của đại dịch Covid-19, giá bán trong thị trường nhà ở Phoenix không giảm. Hơn nữa, các điều kiện sống thuận lợi có, hơn nữa, các nhà đầu tư bất động sản an ủi và người mua để đầu tư vào thị trường bất động sản Arizona. Lý do hàng đầu tại sao Phoenix là một trong những nơi tốt nhất để đầu tư vào bất động sản
21. Seattle, WashingtonSeattle cũng lọt vào danh sách một trong những nơi tốt nhất để đầu tư vào bất động sản cho những người có thể đủ khả năng. & NBSP; Seattle cung cấp triển vọng kinh tế mạnh mẽ và thị trường lao động nổi. Điều này có nghĩa là các nghề nghiệp cho thuê dự kiến sẽ vẫn cao. Dân số thành phố đã tăng trưởng liên tục trong vài năm qua với các gia đình bị thu hút theo lối sống của thành phố. & NBSP; Giá nhà đất đã tăng gấp đôi trong năm năm qua, tăng gấp đôi so với mức trung bình quốc gia kể từ năm 2016. Cảnh quan công nghệ Seattle Seattle và thị trường bất động sản đang phát triển nhanh chóng. Google chỉ cần tăng quy mô của khuôn viên Seattle mới của mình. Facebook đã có một cuộc đua tuyển dụng ở khu vực Seattle, đặc biệt là vì cánh tay thực tế ảo Oculus, đang phát triển nhanh chóng ở sân sau của Microsoft. Geekwire đã báo cáo về các hợp đồng thuê HQ mới cho các công ty khởi nghiệp hàng đầu Seattle Rover và Outreach. Các công ty khác tiếp tục phát triển và điều đó sẽ thu hút bất kỳ sự chậm chạp nào. Tech đã nổ tung Seattle. Trong 5 năm qua, chúng tôi đã chứng kiến mức tăng giá 50% trong thị trường này đã định giá nhiều người mua ở tầng lớp trung lưu. Seattle từ lâu đã đứng thứ hai sau Thung lũng Silicon, nhưng nền kinh tế mạnh mẽ, dân số đa dạng và môi trường điều tiết tốt hơn đang đưa người tị nạn từ California và người di cư từ khắp đất nước và thế giới sống ở đây. Bất kể thời tiết của khu vực, thị trường nhà ở Seattle chỉ có thể được mô tả là Sunny. Lý do hàng đầu tại sao Seattle là một trong những nơi tốt nhất để đầu tư vào bất động sản
Bây giờ bạn đã biết nơi đầu tư vào bất động sản, đã đến lúc tìm ra cách thực hiện đúng. Một trong những khoản đầu tư tốt nhất bạn có thể thực hiện là vào các tài sản cho thuê thu nhập, nhưng chỉ khi bạn biết bạn đang làm gì. Chúng tôi có thể giúp bạn thành công bằng cách tránh rủi ro và tăng lợi nhuận bằng cách nghiên cứu thị trường tăng trưởng bất động sản hàng đầu. Liên hệ với chúng tôi nếu bạn đang tìm kiếm các cơ hội đầu tư bất động sản tốt nhất vào năm 2021. Chúng tôi là nhà cung cấp bất động sản chìa khóa trao tay - với các tài sản ở phía nam như Florida đến tận phía bắc như Michigan. Dưới đây là một liên kết đến một số thị trường bất động sản tốt nhất nơi chúng tôi có tài sản đầu tư để bán. & NBSP; Đầu tư nước ngoài vào bất động sản Hoa Kỳ & NBSP;Các cá nhân và tập đoàn nước ngoài có thể tự do mua bất động sản dân cư hoặc thương mại tại Hoa Kỳ. Trong năm 2013, người mua nước ngoài chiếm khoảng 7% (92,2 tỷ USD) giao dịch trong thị trường bất động sản trị giá 1,2 nghìn tỷ đô la của Hoa Kỳ (Nguồn: Wikipedia). Cuộc khảo sát hàng năm của Hiệp hội các nhà đầu tư nước ngoài trong bất động sản được xếp hạng San Francisco, từng là một trong năm thành phố hàng đầu toàn cầu kể từ năm 2011, tại vị trí thứ 11 và Washington, D.C., ở vị trí thứ 25 từ vị trí thứ 15 năm ngoái. Hơn nữa, cuộc khảo sát cho thấy thành phố New York không còn là thành phố số 1 duy nhất ở Mỹ thu hút các nhà đầu tư nước ngoài; Tiêu đề đó hiện được chia sẻ với Los Angeles, được gắn với New York trong cuộc khảo sát mới nhất này. 5 thành phố tốt nhất cho đầu tư nước ngoài vào bất động sản Hoa KỳTheo một cuộc khảo sát cũ của Hiệp hội các nhà đầu tư nước ngoài trong bất động sản (AFIRE), & NBSP; Hoa Kỳ được coi là quốc gia số một cho đầu tư bất động sản theo kế hoạch & NBSP; và 5 thành phố tốt nhất cho đầu tư nước ngoài vào bất động sản Hoa Kỳ & NBSP; (( Cre) là:Association of Foreign Investors in Real Estate (AFIRE), the United States was deemed the number one country for planned real estate investment and the 5 best cities for foreign investment in United States real estate (CRE) are:
Với 58% số người được hỏi, phiếu bầu, Hoa Kỳ vẫn là quốc gia được coi là ổn định nhất cho đầu tư bất động sản và 86% cho biết họ có kế hoạch duy trì hoặc tăng đầu tư vào bất động sản của Hoa Kỳ. Tài sản dân cư được mua bởi người mua nước ngoài ở Hoa KỳTheo báo cáo của A & NBSP; được công bố vào năm 2017 bởi NAR, người mua Trung Quốc đã là người mua hàng đầu nước ngoài của tài sản dân cư Hoa Kỳ trong ba năm liên tiếp, đạt mức cao kỷ lục. Dữ liệu dưới đây đã được lấy từ báo cáo được công bố bởi NAR (Hiệp hội quốc gia Realtor).
Đối với các nhà đầu tư bất động sản nước ngoài mới, điều quan trọng là phải biết rằng ở Hoa Kỳ, thông tin niêm yết bất động sản được chia sẻ bởi các đại lý sử dụng nhiều dịch vụ niêm yết và người tiêu dùng có thể truy cập thông tin tương tự đó bằng các trang web bất động sản như Zvel. Mỗi tiểu bang ở Hoa Kỳ có bộ quy tắc riêng liên quan đến việc mua bất động sản, bao gồm loại hợp đồng mua hàng được sử dụng, phương thức đóng cửa bán hàng, và thậm chí cả nhiệm vụ và chức danh của các cá nhân liên quan., it is important to know that in the United States, real estate listing information is shared by agents using multiple listing services, and consumers can access that same information using real estate sites such as Zillow. Each state in the US has its own set of rules regarding the purchase of the real estate, including the type of purchase contract used, the method of closing the sale, and even the duties and titles of the individuals involved. Tận dụng tối đa đô la đầu tư của bạn vào năm 2021 bằng cách đầu tư vào bất động sản. Phân tích của chúng tôi về 20 thành phố tốt nhất để đầu tư vào bất động sản dựa trên xu hướng thị trường nhà ở gần đây nhất, tỷ lệ đánh giá cao, giá thuê, tăng trưởng công việc, phụ thuộc kinh tế, chất lượng cuộc sống, v.v. bởi vì phía nhu cầu của họ bị ảnh hưởng bởi các chu kỳ kinh tế. Phần lớn trong số đó phụ thuộc vào các yếu tố mà bạn có thể kiểm soát. Một ví dụ gần đây là Covid-19 đã tác động đến nền kinh tế của chúng ta. Do đó, nhiều biến có khả năng tác động đến giá trị của bất động sản và một số biến này không thể dự đoán trước. References::
Bên cạnh Tampa, đây là bốn địa điểm khác được dự đoán sẽ có thị trường nhà ở nóng nhất ở Mỹ vào năm 2022 ..Trong danh sách này, chúng tôi đã biên soạn 10 địa điểm tốt nhất để mua một ngôi nhà ở Mỹ, vào năm 2022 để đánh giá cao giá trị tốt nhất và các yếu tố có giá trị khác ... Dallas / Fort Worth, Texas .. Denver, Colorado.. Houston, Texas .. Las Vegas, Nevada.. Orlando Florida.. Phoenix, Arizona .. Portland, Oregon.. 5 thị trường bất động sản hàng đầu ở Mỹ là gì?Thị trường bất động sản tốt nhất ở Hoa Kỳ ... Austin, Texas (khu vực tàu điện ngầm) Giá niêm yết trung bình: $ 620.000..... Tampa, Florida.Giá danh sách trung bình: $ 388,800..... Raleigh, Bắc Carolina.Giá danh sách trung bình: $ 389.000..... Nashville, Tennessee (khu vực tàu điện ngầm) .... Charlotte, Bắc Carolina..... San Antonio, Texas..... Phoenix, Arizona..... Jacksonville, Florida .. Địa điểm nào là tốt nhất để mua một ngôi nhà?Bên cạnh Tampa, đây là bốn địa điểm khác được dự đoán sẽ có thị trường nhà ở nóng nhất ở Mỹ vào năm 2022 ... Tampa, Florida.(Tín dụng hình ảnh: John Coletti / Getty) .... Jacksonville, Florida.(Tín dụng hình ảnh: Getty) .... Raleigh, Bắc Carolina.(Tín dụng hình ảnh: Getty) .... San Antonio, Texas..... Charlotte, Bắc Carolina .. Những ngôi nhà giá cả phải chăng nhất ở Mỹ ở đâu?1. Detroit, Michigan.Motor City đứng đầu danh sách các địa điểm giá cả phải chăng nhất để mua nhà.Detroit, Michigan. The Motor City tops the list of most affordable places to buy a home. |
