Cần một dòng thu nhập thụ động?

Bởi Aly Yale

Ngày 7 tháng 11 năm 2022 (cập nhật) / 4CBS News lúc 52 p. m

Tạo ra nhiều nguồn thu nhập thụ động là mơ ước của nhiều người. Nó có thể đẩy nhanh các kế hoạch kiếm thêm thu nhập, trả hết nợ và đầu tư vào việc xây dựng sự giàu có. Nhưng chính xác thì thu nhập thụ động là gì?

Thu nhập thụ động là gì?

Ai lại không muốn có thêm một nguồn thu nhập hoặc một số tiền mặt dư thừa để tiêu xài phung phí đây đó? . Đó là dòng tiền mà không cần nỗ lực đáng kể

Dòng thu nhập thụ động là tất cả về tiền kiếm tiền 24/7. Bạn biết ý tưởng kiếm tiền trong khi bạn ngủ nổi tiếng. Đó là việc mua tài sản sinh ra tiền và đầu tư thời gian để xây dựng sản phẩm tạo ra thu nhập mà không cần nỗ lực trong tương lai

Khả năng tạo thu nhập, trở nên giàu có và tích lũy tài sản của bạn là vô hạn. Chắc chắn, bạn có thể phải tìm nhiều luồng thụ động để duy trì hoạt động tùy thuộc vào chu kỳ thị trường và điều kiện kinh tế. Nhưng nó ở đó để tạo ra. Có hai cách chính để tạo thu nhập thụ động. mua và tạo tài sản kiếm tiền

Dòng thu nhập thụ động đích thực. Mua và quên nó đi

Thu nhập thụ động luôn bị động thường được tìm thấy ở dạng đầu tư. Với loại thu nhập này, bạn mua hàng và quên nó đi. Do đó, bạn không cần phải dành thời gian hay sức lực để kiếm tiền từ những nguồn thu nhập thụ động này.  

• Thu nhập từ cổ phiếu

Có hai cách chính để kiếm tiền từ chứng khoán. Đầu tiên, bạn có thể bắt đầu đầu tư. Mua và quên nó đi. Sau đó, kiếm tiền khi bạn bán cổ phiếu xuống đường thông qua lãi vốn. Đó không phải là một hình thức thu nhập liên tục, nhưng nó có thể hữu ích khi bạn chuẩn bị nghỉ hưu

Mặt khác, bạn có thể thấy thu nhập thụ động thường xuyên dưới dạng cổ tức từ cổ phiếu chia cổ tức. Ở đây, cổ tức được trả trực tiếp cho bạn bằng tiền mặt, nhưng bạn có thể tái đầu tư cổ tức. Các công ty lớn và có uy tín thường cung cấp cổ phiếu trả cổ tức với lợi nhuận mà họ muốn trả lại cho cổ đông. Ngoài ra, những cổ phiếu này có thể ít rủi ro và ít biến động hơn so với cổ phiếu tăng trưởng

Mặc dù bạn có thể chọn mua cổ phiếu chia cổ tức riêng lẻ từ các công ty nổi tiếng, nhưng bạn cũng có thể tìm thấy chúng trong các quỹ chỉ số và quỹ hoán đổi danh mục (ETF) dưới dạng một nhóm cổ phiếu bắt chước thị trường hoặc các ngành. Hình thức đầu tư này giảm thiểu rủi ro bằng cách đa dạng hóa các khoản đầu tư trong khi vẫn mang lại thu nhập thường xuyên thông qua cổ phiếu cổ tức

Một số nhà đầu tư có thể lập luận rằng thu nhập từ cổ tức không phải là một loại thu nhập thụ động. Nhưng tôi cho rằng nó thụ động vì bạn không cần phải chủ động làm bất cứ điều gì để đạt được điều đó.  

• Một bậc thang trái phiếu

Bậc thang trái phiếu là một danh mục gồm nhiều trái phiếu đáo hạn vào các thời điểm khác nhau. Khi trái phiếu đáo hạn, bạn có thể tái đầu tư số tiền gốc đã hoàn trả vào trái phiếu mới và bắt đầu một bậc thang mới hoặc tiếp tục thêm vào bậc thang hiện tại của mình

Thang trái phiếu cung cấp thu nhập hiện tại trong khi hạn chế rủi ro lãi suất. Các nhà đầu tư có thể có thu nhập trái phiếu thụ động có thể dự đoán được tùy thuộc vào ngày đáo hạn. Tuy nhiên, thang trái phiếu có thể cần phải được cân bằng lại tùy thuộc vào sự thay đổi tỷ giá theo thời gian. Nhà đầu tư nên xem xét các loại trái phiếu khác nhau khi tạo danh mục đầu tư để có thu nhập thụ động với trái phiếu

• Thu nhập từ tiền lãi

Bạn có thể kiếm thu nhập thụ động với lãi suất khi bạn cho người khác vay tiền. Ví dụ: bạn có thể cho ngân hàng vay tiền dưới dạng tài khoản tiết kiệm lãi suất cao và bạn có thể cho doanh nghiệp vay tiền dưới dạng trái phiếu. Nhưng bạn cũng kiếm được tiền lãi khi cho đồng nghiệp vay tiền

Các khoản vay ngang hàng là các khoản vay cá nhân giữa bạn và người vay sử dụng các bên thứ ba như Peerform, Upstart, Lending Club, Funding Circle hoặc Prosper. Bạn phải nhớ rằng cho vay ngang hàng có rủi ro cao do tính chất không bảo đảm của các khoản vay. Nhưng với rủi ro cao hơn, bạn có thể kiếm được nhiều tiền lãi hơn so với việc sử dụng các tài khoản tiết kiệm có lãi suất cao

• REITs

Tài sản cho thuê đắt tiền và tốn thời gian. Nếu bạn yêu thích bất động sản nhưng không muốn bỏ công sức hoặc tiền bạc để chuyển nhượng hoặc quản lý tài sản, hãy kiểm tra quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REITs). Đầu tư bất động sản với REITs giống như mua và bán cổ phiếu trên các sàn giao dịch chứng khoán lớn. Các quỹ này bao gồm bất động sản thương mại, rạp chiếu phim, căn hộ, tòa nhà văn phòng, v.v.  

• Đầu tư vào bất động sản huy động vốn từ cộng đồng

Đầu tư vào bất động sản mà không cần mua bất động sản thông qua các nền tảng bất động sản gây quỹ cộng đồng. Các nền tảng này kết nối các nhà đầu tư với các tài sản đầu tư bất động sản. Tiền được gộp lại với nhau để mua bất động sản nhiều gia đình, bất động sản thương mại hoặc bán lẻ, tòa nhà văn phòng, nhà ở một gia đình, v.v. Ngoài ra, nhà đầu tư thu thu nhập thụ động thông qua hình thức cổ tức.  

• Thuê chỗ đậu xe của bạn

Không gì bằng sở hữu một mảnh nhựa đường có thể giúp bạn kiếm tiền dễ dàng. Cho thuê chỗ đậu xe của bạn ở các thành phố đông đúc, nơi có chỗ đậu xe quý giá, bạn có thể kiếm thêm vài trăm đô la mỗi tháng. Tất nhiên, vị trí quan trọng, nhưng kích thước cũng có thể quan trọng. Một số người thuê nhà có thể sẵn sàng trả nhiều tiền hơn cho ánh sáng, an ninh, trạm sạc điện và máy ảnh. Kiểm tra các nền tảng của bên thứ ba như CurbFlip, SpotHero hoặc ParkingCupid để tìm kiếm người thuê nhà. Chỉ cần lưu ý rằng họ có thể lấy một số lợi nhuận của bạn khi làm trung gian

Dòng thu nhập thụ động yêu cầu công việc trả trước, sau đó trở thành thụ động

Bất chấp tên gọi của nó, thu nhập thụ động hiếm khi là thụ động 100%. Thay vào đó, nhiều dòng thu nhập thụ động cần lập kế hoạch trước và làm việc để tạo ra dòng tiền liên tục.

• Thu nhập từ tiền bản quyền

Kiếm thu nhập thụ động từ tiền bản quyền phổ biến hơn bạn nghĩ. Đó là số tiền bạn kiếm được khi mọi người trả cho bạn theo tỷ lệ phần trăm doanh số bán tài sản trí tuệ của bạn. Nó có thể là bất cứ thứ gì như nhạc có bản quyền, ảnh bạn bán trên nền tảng chụp ảnh chứng khoán, sách, v.v. Tiền bản quyền được trả mỗi khi bên thứ ba bán sáng tạo của bạn. Và nếu bạn đủ nổi tiếng, tên của bạn cũng có thể kiếm được tiền bản quyền

Mặc dù viết lách tự do có thể không phải là thu nhập thụ động, nhưng viết một cuốn sách một lần có thể là.  

• Thu nhập từ xuất bản

Tất nhiên, nếu bạn muốn nỗ lực hơn một chút, bạn có thể tự xuất bản sách và âm nhạc thay vì kiếm tiền từ tiền bản quyền. Bạn sẽ kiếm được lợi nhuận đáng kể hơn vì bạn đang loại bỏ bên thứ ba khỏi phương trình. Quá trình này cũng nhanh hơn so với làm việc với nhà xuất bản và đại lý vì bạn đang thực hiện cuộc gọi. Chỉ bạn mới có thể cân nhắc những ưu và nhược điểm khi làm việc với một cơ quan lớn hơn.  

• Thu nhập từ bằng sáng chế

Bạn có giải pháp tốt nhất tiếp theo cho vấn đề lớn nhất của thế giới không? . Khi bạn có bằng sáng chế, bạn có thể tạo ra sản phẩm và bán nó hoặc cấp phép bằng sáng chế của bạn cho người khác sản xuất và sau đó họ có thể bán sản phẩm đó. Bạn là đứa con tinh thần, nhưng bạn không phải làm gì nhiều khi cấp phép cho nó. Bạn cũng có thể bán bằng sáng chế nếu được giá hoặc dùng làm tài sản thế chấp cho các khoản vay

• Thu nhập từ bán hàng liên kết

Tiếp thị liên kết đang trở thành một trong những nguồn thu nhập thụ động phổ biến nhất. Theo PayScale, mức lương cơ bản trung bình cho các nhà tiếp thị liên kết là $51,788 mỗi năm. Các nhà tiếp thị liên kết quảng bá sản phẩm thông qua tiếp thị qua email, phương tiện truyền thông xã hội hoặc quảng cáo trả tiền cho các sản phẩm khác nhau. Khi các nhà tiếp thị đã xây dựng được một lượng lớn khán giả, họ sẽ dành ít thời gian hơn để quảng bá sản phẩm. Chỉ cần một vài mặt hàng có giá trị cao và các bài đăng trên blog hay hoặc gửi email thường xuyên để tạo thu nhập thụ động đáng chú ý

• Tạo một ứng dụng

Ai chưa sử dụng một ứng dụng? . Ứng dụng dành cho thiết bị di động có thể tạo ra triệu phú chỉ sau một đêm hoặc ít nhất là thêm vài nghìn đô la cho đúng người. Nếu bạn có sở trường viết mã và lập trình, có lẽ đã đến lúc bạn tạo một ứng dụng kiếm tiền trực tuyến. Khi bạn xuất bản nó, bạn sẽ kiếm được tiền thụ động trong một thời gian khá dài. Ngay cả khi ứng dụng của bạn miễn phí sử dụng, bạn vẫn có thể kiếm tiền thông qua quảng cáo

Và đừng lo lắng về thời gian bạn sẽ phải đầu tư sau này để cập nhật ứng dụng. Bạn có thể kiếm đủ tiền để thuê ai đó giúp đỡ trên đường

• Quảng cáo trên ô tô của bạn

Nếu bạn đang muốn kiếm thêm tiền trong khi làm tất cả những việc bạn thường làm, hãy thử quảng cáo trên ô tô của bạn. Hãy nghĩ đến việc kiếm tiền trên đường đi làm hoặc trong khi chạy việc vặt. Nếu không có gì khác, bạn sẽ bù đắp chi phí xăng trong khi hoàn thành công việc. Kiểm tra các công ty như StickerRide, Wrapify, Carvetise, Free Car Media và ReferralCars để biết một số nguồn thu nhập thụ động liên quan đến ô tô

• Tạo một blog hoặc kênh YouTube

Trở thành người tạo nội dung để kiếm thu nhập thụ động trực tuyến bằng blog hoặc kênh YouTube. Bạn có thể tạo doanh thu thông qua quảng cáo, tiếp thị liên kết và nội dung được tài trợ. Tất nhiên, có rất nhiều thời gian đầu tư trả trước. Tuy nhiên, bạn chỉ phải viết một bài báo hoặc tạo video một lần với blog và YouTube, mặc dù bài viết hoặc video đó có lưu lượng truy cập nhiều lần. Khi bạn thiết lập cộng đồng và xếp hạng nội dung có lưu lượng truy cập cao, bạn có thể thuê ngoài nhiều hơn để phát triển mà không cần thực hiện công việc. Điều đó ngày càng ít tốn công sức và thời gian của bạn theo thời gian

• Bán thiết kế trực tuyến

Bây giờ là thời điểm tốt nhất để bán trực tuyến các thiết kế đồ họa và tác phẩm nghệ thuật của bạn. Người viết blog, chủ cửa hàng, trợ lý ảo, người có ảnh hưởng và những người khác cần nhà thiết kế đồ họa để giúp tiếp thị và quảng bá sản phẩm của họ. Bạn có thể thấy rằng bạn thích thiết kế các mẫu cho phương tiện truyền thông xã hội hoặc thiết kế trang web, hoặc có thể bạn tạo ra các thiết kế áo sơ mi dễ thương. Trí tưởng tượng của bạn là giới hạn duy nhất của bạn

Bạn có thể bán thiết kế của mình trực tiếp trên các trang web như Etsy, Creative Market hoặc trang web cá nhân. Bạn cũng có thể thử xây dựng một cộng đồng thành viên nơi mọi người có thể truy cập tất cả các thiết kế của bạn với một khoản phí hàng tháng hoặc hàng năm. Bán thiết kế trực tuyến đòi hỏi đầu tư một chút thời gian ban đầu, nhưng bạn có thể đặt nó ở chế độ lái tự động sau khi hoàn thành công việc để tạo thêm nguồn thu nhập thụ động

• Mua một Blog

Mọi người đều biết rằng blog có thể tạo ra tiền thông qua quảng cáo và sản phẩm. Nhưng đôi khi, mọi người không muốn xây dựng một cộng đồng, điều này đôi khi có thể mất nhiều năm. Bạn có thể mua một blog đã được thiết lập với giá gấp 2-3 lần thu nhập hàng năm của nó để bắt đầu sở hữu một blog thành công. Có thể sẽ mất vài năm để thấy tiền lãi từ vốn của bạn, nhưng sẽ không có vấn đề gì nếu bạn duy trì blog tốt. Bạn thậm chí có thể chạy một chương trình email đến danh sách email đã được thiết lập thường xuyên gửi khách truy cập vào trang web của bạn. Viết blog là một trong những nguồn thu nhập thụ động phổ biến nhất hiện nay

• Tạo một khóa học trực tuyến

Hãy bỏ ra một chút công sức để tạo ra một khóa học hoặc sản phẩm và xem tiền sẽ đến mà không cần bạn phải nỗ lực nhiều hơn nữa. Mặc dù hình thức thu nhập này yêu cầu bạn phải có thương hiệu và sự hiện diện mạnh mẽ, nhưng vẫn có thể thực hiện được. Bạn có thể kiếm thu nhập thụ động thành công trong một khoảng thời gian đáng kể sau khi bạn tạo một khóa học trực tuyến. Mọi người đang tìm kiếm các hệ thống dạy họ mọi thứ, từ tập thể dục và giảm cân đến quản lý căng thẳng và tài chính cá nhân. Có một cái gì đó cho tất cả mọi người. Niềm đam mê của bạn là gì?

• Cấp phép ảnh của bạn

Nếu bạn là chủ sở hữu duy nhất của bức ảnh của mình, bạn có thể xem xét cấp phép cho tác phẩm của mình để sử dụng cho mục đích thương mại, phi thương mại, độc quyền, không độc quyền, sử dụng một lần hoặc sáng tạo chung. Mỗi khi ai đó mua giấy phép, bạn sẽ nhận được tiền lại quả mặc dù bạn chỉ phải chụp ảnh một lần. Phải mất một chút công việc trả trước, nhưng lợi nhuận có thể là vô hạn

• Bắt đầu kinh doanh ATM

Bạn đã bao giờ tự hỏi ai sở hữu những chiếc máy ATM mà bạn thấy ở trạm xăng, rạp chiếu phim, nhà hàng chưa? . Bạn có thể mua một máy ATM và thiết lập nó ở bất cứ đâu để nhận thu nhập thụ động. Bắt đầu kinh doanh thụ động với máy ATM thật đơn giản. Bạn sẽ cần tìm một địa điểm, thiết lập hợp đồng với chủ doanh nghiệp và cung cấp máy móc thường xuyên. Bạn sẽ phải chia sẻ một số phí ATM mà bạn nhận được với chủ doanh nghiệp và bộ xử lý ATM, nhưng phần còn lại là của bạn và bạn chỉ phải nỗ lực một chút để nhận được

Suy nghĩ cuối cùng

Điều cần thiết là phải có các nguồn thu nhập khác nhau. Vì vậy, nếu bạn thực sự muốn tạo thu nhập thụ động, hãy tìm cách kiếm tiền mà không cần cam kết và làm việc chăm chỉ. Xây dựng nguồn thu nhập ổn định có thể mất một ít thời gian, nhưng rất đáng

Hãy tưởng tượng xây dựng sự giàu có và tự do tài chính với tương đối ít nỗ lực dài hạn. Danh sách 18 ý tưởng thu nhập thụ động này là bước đầu tiên hoàn hảo để tạo thêm thu nhập và doanh thu bổ sung với nhiều nguồn thu nhập trong nhiều năm tới

Thu nhập thụ động là gì và làm thế nào để tạo ra nó?

Các dòng thu nhập thụ động phổ biến nhất là gì?

Làm thế nào để tạo ra dòng thu nhập vi mô cho chính bạn?

Đầu tư vào cổ phiếu có phải là cách tốt nhất để kiếm thu nhập thụ động?

Cách dễ nhất để có được thu nhập thụ động là gì?

7 dòng thu nhập là gì?

Làm cách nào tôi có thể kiếm thu nhập thụ động miễn phí?

8 dòng thu nhập là gì?