Đánh giá chung cư nhất lan 3 năm 2024
|
Dự án căn hộ Nhất Lan 3 tọa lạc trên đường 54, KDT An Lạc – Bình Trị Đông, phường Tân Tạo, quận Bình Tân, TP.HCM do Cty CP Đầu tư Xây dựng Bình Chánh làm chủ đầu tư. Khu căn hộ gồm 2 khối chung cư cao 16 tầng. Từ khi nhận căn hộ, tại chung ciw vẫn diễn ra những mâu thuẫn kéo dài giữa cư dân và chủ đầu tư. Cho đến nay tình trạng này vẫn chưa được giải quyết dứt điểm. Ngày 21/11, Ban đại diện chung cư Nhất Lan 3 đã có văn bản gửi Sở Xây dựng TP HCM, UBND quận Bình Tân kiến nghi thanh tra thực hiện dự án chung cư Nhất Lan 3. Chung cư này được thiết kế và xây dựng hố thang máy nhưng bỏ không, chỉ được lắp mình cửa tầng. Dự án được bàn giao từ tháng 12/2013 đến nay đã có gần 84% số căn hộ vào ở. Tuy nhiên, sau gần một năm sử dụng, tại đây đã phát sinh nhiều vấn đề làm ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của cư dân. Đơn kiến nghị nêu rõ, bên phía chủ đầu tư không lắp đủ số lượng thang máy tại chung cư Nhất Lan 3 như thiết kế, chỉ lắp có 50% số lượng thang máy. Theo thông tin ban đầu thì chủ đầu tư giới thiệu chung cư có 4 thang máy nhưng hiện tại chỉ có 2 thang máy hoạt động. Anh Trần Xuân Quang – phó ban đại diện cư dân cho biết, theo như thiết kế ban đầu thì chung cư có 8 thang máy/2 bock cho 240 căn hộ. Sau này chẻ thành 376 căn tuy nhiên không những không lắp đặt thêm thang máy mà chủ đầu tư còn cắt giảm đi 4 thang, điều này là hết sức vô lý. Về vấn đề này, anh Nguyễn Văn Hải – một cư dân cũng cho hay, thang máy B1 thường hay bị hỏng các nút bấm ở các tầng, nhiều lúc không dừng đúng tầng. Nếu tình trạng này kéo dài sẽ dẫn đến hư hỏng nặng, đang di chuyển thì dừng giữa tầng hoặc có khi rơi tự do, điều này dẫn đến nguy hiểm tính mạng. Tuy nhiên, bên phía chủ đầu tư cũng như Ban quản lý không hề giải quyết triệt để tình trạng này. Thang hỏng đã lâu nhưng chưa được sửa chữa Trước tình trang trên, ngày 21/11, Ban đại diện gửi công văn kiến nghị tới Sở Xây dựng TP HCM, UBND quận Bình Tân. Văn bản nếu rõ “ khẩn thiết kiến nghị thanh tra việc thực hiện dự án để bảo vệ quyền lợi chính đáng của hàng trăm cư dân”. Ban đại diện cũng bày tỏ mong muốn giả quyết nhanh chóng tình trạng này tránh việc cư dân tập trung đông đúc cư dân tại các đơn vị có liên quan, điều này sẽ gây mất trật tự an ninh. Không những thế, chung cư Nhất Lan 3 sau mỗi trận mưa thì khu vực tầng kỹ thuật lại bị ngập nước. Khi được kiến ngị thì chủ đầu tư lại giải quyết bằng phương pháp thủ công là cho nhân viên vệ sinh múc nước ra. Tất nhiên phương pháp này không thể giải quyết triệt để tình trạng trên, đến mùa mưa tiếp theo thì “đâu lại vào đấy”. Bản thân mỗi cư dân ở đây trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mya bán cũng đều được chủ đầu tư giới thiệu về chung cư đều ghi rõ thiết kế 4 thang máy/bock nhưng đến nay chủ đầu tư lại khẳng định chỉ có 2 thang/bock. Phải chăng dân đã bị lừa?Hay đây có phải là cách để chủ đầu tư “đỡ tốn” chi phí?. Khu căn hộ Nhất Lan 3 được xây dựng trên khu đất rộng 12.621 m2. Khu căn hộ Nhất Lan 3 bao gồm 2 khối chung cư cao 16 tầng với 240 căn hộ là sự kết hợp hoàn hảo của các giải pháp về qui hoạch và kiến trúc. Dự án bao gồm 1 tầng hầm và 1 tầng trung tâm thương mại. Các căn hộ có diện tích đa dạng từ 45 m2 đến 173 m2 đáp ứng nhu cầu an cư của nhiều người dân thành phố. Tổng thể dự án được thiết kế hài hòa giữa các khối tạo nên không gian sống hiện đại. Hệ thống lộ giới giữa các tuyến đường xung quanh rộng rãi, thoáng đãng. Khu vực tầng trệt được sử dụng làm văn phòng, cửa hàng cho thuê, phòng đa năng, phòng bảo vệ và văn phòng ban quản trị căn hộ. Mỗi tòa nhà đều được bố trí hệ thống thang máy hiện đại, hệ thống điện tiên tiến, máy phát điện dự phòng. Hệ thống thu gom rác và hệ thống PCCC được trang bị tại mỗi tầng. Hệ thống Gas trung tâm. Hệ thống xử lý nước thải hiện đại – đảm bảo vệ sinh môi trường. Trang thiết bị lắp đặt tại căn hộ được cung cấp bởi các nhà cung cấp chất lượng cao và có uy tín, kèm theo chế độ bảo hành, bảo trì thường xuyên với sự kiểm soát của Ban quản lý tòa nhà. Nằm ngay ngã tư Bà Hom thuộc phường Tân Tạo A, quận Bình Tân, Tp.HCM, Khu căn hộ Nhất Lan 3 chỉ cách trung tâm quận 1 khoảng 20 phút và kề cận các tiện ích công cộng của khu vực như: Trường tiểu học Bình Tân, trường TH Ngôi Sao, siêu thị BigC An Lạc, chợ Bà Hom, BV Quốc Anh, BV Triều An, bến xe miền Tây,… Click vào để biết vị trí dự án Chọn bán kính 200 m 500 m 1 km 2 km 5 km Chọn loại tiện ích Trường học Cơ sở y tế ATM & ngân hàng Cơ quan hành chính Café & nhà hàng Cửa hàng & Siêu thị Trung tâm thể thao giải trí Làm đẹp - spa Bến xe, trạm xe Bạn muốn đặt Hotline ở đây Quy mô dự án:Được triển khai xây dựng trên khu đất có diện tích 12.621 m2, Khu căn hộ Nhất Lan 3 gồm 2 tòa nhà cao 16 tầng với khoảng 250 căn hộ. Tầng hầm được dùng làm bãi giữ xe. Tầng trệt được sử dụng làm văn phòng, cửa hàng cho thuê, phòng đa năng và phòng bảo vệ, văn phòng ban quản lý căn hộ. Các tầng trên bố trí căn hộ với nhiều loại diện tích như: 45m2, 50 m2, 60m2,… Ngoài ra, căn hộ Nhất Lan 3 còn đảm bảo 15% diện tích cây xanh cùng nhiều tiện ích khép kín khác như: Cửa hàng 24h, nhà trẻ, sân thể dục thể thao,… Thông tin:Khu căn hộ Nhất Lan 3 do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bình Chánh (BCCI) làm chủ đầu tư. Dự án hiện đã hoàn thành phần xây thô, dự kiến sẽ hoàn thành và bàn giao cho khách hàng vào tháng 9/2013. Thông tin nhanh dự án:Dự án: Khu căn hộ Nhất Lan 3 Tổng diện tích: 12.621 m2 Vị trí: Quốc lộ 1A, phường Tân Tạo A, quận Bình Tân, Tp.HCM Tổng vốn đầu tư: Loại hình: Căn hộ Ngày khởi công: Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bình Chánh (BCCI) Năm hoàn thành: Tháng 9/2013 Bạn muốn đặt Hotline ở đây Cảnh báo: Thông tin dự án này được CafeLand tổng hợp từ nhiều nguồn khác nhau và chúng tôi cho là tin cậy. Tuy nhiên, dự án có thể thay đổi nhiều thông tin qua thời gian do chủ đầu tư hoặc cơ quan chức năng nên sẽ có những thông tin chưa được thống nhất và cập nhật kịp thời. Vì vậy, bạn đọc và khách hàng dự án chỉ xem đây là nguồn tham khảo. |
